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2014年10
8
農(nóng)歷九月十五星期三


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財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持小微企業(yè)增值稅和營業(yè)稅政策的通知


財政部 國家稅務(wù)總局



財稅〔2014〕71號



各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局:
 為進(jìn)一步加大對小微企業(yè)的稅收支持力度,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),自2014年10月1日起至2015年12月31日,對月銷售額2萬元(含本數(shù),下同)至3萬元的增值稅小規(guī)模納稅人,免征增值稅;對月營業(yè)額2萬元至3萬元的營業(yè)稅納稅人,免征營業(yè)稅。


財政部 國家稅務(wù)總局
2014年9月25日

中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知


中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會



為進(jìn)一步改進(jìn)對保障性安居工程建設(shè)的金融服務(wù),繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費(fèi),促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:

一、加大對保障性安居工程建設(shè)的金融支持

鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照風(fēng)險可控、財務(wù)可持續(xù)的原則,積極支持符合信貸條件的棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)項目。對公共租賃住房和棚戶區(qū)改造的貸款期限可延長至不超過25年。進(jìn)一步發(fā)揮開發(fā)性金融對棚戶區(qū)改造支持作用;對地方政府統(tǒng)籌規(guī)劃棚戶區(qū)改造安置房、公共租賃住房和普通商品房建設(shè)的安排,納入開發(fā)性金融支持范圍,提高資金使用效率。

二、積極支持居民家庭合理的住房貸款需求

對于貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。在已取消或未實施“限購”措施的城市,對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃,向符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要縮短放貸審批周期,合理確定貸款利率,優(yōu)先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。

三、增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)個人住房貸款投放能力

鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)通過發(fā)行住房抵押貸款支持證券(MBS)、發(fā)行期限較長的專項金融債券等多種措施籌集資金,專門用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放。

四、繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資需求

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險的前提下,合理配置信貸資源,支持資質(zhì)良好、誠信經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)普通商品住房,積極支持有市場前景的在建、續(xù)建項目的合理融資需求。擴(kuò)大市場化融資渠道,支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間債券市場發(fā)行債務(wù)融資工具。積極穩(wěn)妥開展房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。

人民銀行、銀監(jiān)會各級派出機(jī)構(gòu)要針對轄區(qū)內(nèi)不同城市情況和當(dāng)?shù)卣畬Ψ康禺a(chǎn)市場的調(diào)控要求,支持當(dāng)?shù)劂y行業(yè)金融機(jī)構(gòu)把握好各類住房信貸政策的尺度,促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

請人民銀行上海總部,各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行,各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局將本通知聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社、外資銀行及村鎮(zhèn)銀行。


中國人民銀行 銀監(jiān)會

2014年9月29日

國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見


國務(wù)院



國發(fā)〔2014〕43號


各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu):
  為加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)黨的十八大、十八屆三中全會精神,現(xiàn)提出以下意見:
  一、總體要求
  (一)指導(dǎo)思想。以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),全面貫徹落實黨的十八大、十八屆三中全會精神,按照黨中央、國務(wù)院決策部署,建立“借、用、還”相統(tǒng)一的地方政府性債務(wù)管理機(jī)制,有效發(fā)揮地方政府規(guī)范舉債的積極作用,切實防范化解財政金融風(fēng)險,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。
  (二)基本原則。
  疏堵結(jié)合。修明渠、堵暗道,賦予地方政府依法適度舉債融資權(quán)限,加快建立規(guī)范的地方政府舉債融資機(jī)制。同時,堅決制止地方政府違法違規(guī)舉債。
  分清責(zé)任。明確政府和企業(yè)的責(zé)任,政府債務(wù)不得通過企業(yè)舉借,企業(yè)債務(wù)不得推給政府償還,切實做到誰借誰還、風(fēng)險自擔(dān)。政府與社會資本合作的,按約定規(guī)則依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
  規(guī)范管理。對地方政府債務(wù)實行規(guī)模控制,嚴(yán)格限定政府舉債程序和資金用途,把地方政府債務(wù)分門別類納入全口徑預(yù)算管理,實現(xiàn)“借、用、還”相統(tǒng)一。
  防范風(fēng)險。牢牢守住不發(fā)生區(qū)域性和系統(tǒng)性風(fēng)險的底線,切實防范和化解財政金融風(fēng)險。
  穩(wěn)步推進(jìn)。加強(qiáng)債務(wù)管理,既要積極推進(jìn),又要謹(jǐn)慎穩(wěn)健。在規(guī)范管理的同時,要妥善處理存量債務(wù),確保在建項目有序推進(jìn)。
  二、加快建立規(guī)范的地方政府舉債融資機(jī)制
  (一)賦予地方政府依法適度舉債權(quán)限。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),省、自治區(qū)、直轄市政府可以適度舉借債務(wù),市縣級政府確需舉借債務(wù)的由省、自治區(qū)、直轄市政府代為舉借。明確劃清政府與企業(yè)界限,政府債務(wù)只能通過政府及其部門舉借,不得通過企事業(yè)單位等舉借。
  (二)建立規(guī)范的地方政府舉債融資機(jī)制。地方政府舉債采取政府債券方式。沒有收益的公益性事業(yè)發(fā)展確需政府舉借一般債務(wù)的,由地方政府發(fā)行一般債券融資,主要以一般公共預(yù)算收入償還。有一定收益的公益性事業(yè)發(fā)展確需政府舉借專項債務(wù)的,由地方政府通過發(fā)行專項債券融資,以對應(yīng)的政府性基金或?qū)m検杖雰斶。
  (三)推廣使用政府與社會資本合作模式。鼓勵社會資本通過特許經(jīng)營等方式,參與城市基礎(chǔ)設(shè)施等有一定收益的公益性事業(yè)投資和運(yùn)營。政府通過特許經(jīng)營權(quán)、合理定價、財政補(bǔ)貼等事先公開的收益約定規(guī)則,使投資者有長期穩(wěn)定收益。投資者按照市場化原則出資,按約定規(guī)則獨(dú)自或與政府共同成立特別目的公司建設(shè)和運(yùn)營合作項目。投資者或特別目的公司可以通過銀行貸款、企業(yè)債、項目收益?zhèn)①Y產(chǎn)證券化等市場化方式舉債并承擔(dān)償債責(zé)任。政府對投資者或特別目的公司按約定規(guī)則依法承擔(dān)特許經(jīng)營權(quán)、合理定價、財政補(bǔ)貼等相關(guān)責(zé)任,不承擔(dān)投資者或特別目的公司的償債責(zé)任。
  (四)加強(qiáng)政府或有債務(wù)監(jiān)管。剝離融資平臺公司政府融資職能,融資平臺公司不得新增政府債務(wù)。地方政府新發(fā)生或有債務(wù),要嚴(yán)格限定在依法擔(dān)保的范圍內(nèi),并根據(jù)擔(dān)保合同依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。地方政府要加強(qiáng)對或有債務(wù)的統(tǒng)計分析和風(fēng)險防控,做好相關(guān)監(jiān)管工作。
  三、對地方政府債務(wù)實行規(guī)模控制和預(yù)算管理
  (一)對地方政府債務(wù)實行規(guī)模控制。地方政府債務(wù)規(guī)模實行限額管理,地方政府舉債不得突破批準(zhǔn)的限額。地方政府一般債務(wù)和專項債務(wù)規(guī)模納入限額管理,由國務(wù)院確定并報全國人大或其常委會批準(zhǔn),分地區(qū)限額由財政部在全國人大或其常委會批準(zhǔn)的地方政府債務(wù)規(guī)模內(nèi)根據(jù)各地區(qū)債務(wù)風(fēng)險、財力狀況等因素測算并報國務(wù)院批準(zhǔn)。
  (二)嚴(yán)格限定地方政府舉債程序和資金用途。地方政府在國務(wù)院批準(zhǔn)的分地區(qū)限額內(nèi)舉借債務(wù),必須報本級人大或其常委會批準(zhǔn)。地方政府不得通過企事業(yè)單位等舉借債務(wù)。地方政府舉借債務(wù)要遵循市場化原則。建立地方政府信用評級制度,逐步完善地方政府債券市場。地方政府舉借的債務(wù),只能用于公益性資本支出和適度歸還存量債務(wù),不得用于經(jīng)常性支出。
  (三)把地方政府債務(wù)分門別類納入全口徑預(yù)算管理。地方政府要將一般債務(wù)收支納入一般公共預(yù)算管理,將專項債務(wù)收支納入政府性基金預(yù)算管理,將政府與社會資本合作項目中的財政補(bǔ)貼等支出按性質(zhì)納入相應(yīng)政府預(yù)算管理。地方政府各部門、各單位要將債務(wù)收支納入部門和單位預(yù)算管理。或有債務(wù)確需地方政府或其部門、單位依法承擔(dān)償債責(zé)任的,償債資金要納入相應(yīng)預(yù)算管理。
  四、控制和化解地方政府性債務(wù)風(fēng)險
  (一)建立地方政府性債務(wù)風(fēng)險預(yù)警機(jī)制。財政部根據(jù)各地區(qū)一般債務(wù)、專項債務(wù)、或有債務(wù)等情況,測算債務(wù)率、新增債務(wù)率、償債率、逾期債務(wù)率等指標(biāo),評估各地區(qū)債務(wù)風(fēng)險狀況,對債務(wù)高風(fēng)險地區(qū)進(jìn)行風(fēng)險預(yù)警。列入風(fēng)險預(yù)警范圍的債務(wù)高風(fēng)險地區(qū),要積極采取措施,逐步降低風(fēng)險。債務(wù)風(fēng)險相對較低的地區(qū),要合理控制債務(wù)余額的規(guī)模和增長速度。
  (二)建立債務(wù)風(fēng)險應(yīng)急處置機(jī)制。要硬化預(yù)算約束,防范道德風(fēng)險,地方政府對其舉借的債務(wù)負(fù)有償還責(zé)任,中央政府實行不救助原則。各級政府要制定應(yīng)急處置預(yù)案,建立責(zé)任追究機(jī)制。地方政府出現(xiàn)償債困難時,要通過控制項目規(guī)模、壓縮公用經(jīng)費(fèi)、處置存量資產(chǎn)等方式,多渠道籌集資金償還債務(wù)。地方政府難以自行償還債務(wù)時,要及時上報,本級和上級政府要啟動債務(wù)風(fēng)險應(yīng)急處置預(yù)案和責(zé)任追究機(jī)制,切實化解債務(wù)風(fēng)險,并追究相關(guān)人員責(zé)任。
  (三)嚴(yán)肅財經(jīng)紀(jì)律。建立對違法違規(guī)融資和違規(guī)使用政府性債務(wù)資金的懲罰機(jī)制,加大對地方政府性債務(wù)管理的監(jiān)督檢查力度。地方政府及其所屬部門不得在預(yù)算之外違法違規(guī)舉借債務(wù),不得以支持公益性事業(yè)發(fā)展名義舉借債務(wù)用于經(jīng)常性支出或樓堂館所建設(shè),不得挪用債務(wù)資金或改變既定資金用途;對企業(yè)的注資、財政補(bǔ)貼等行為必須依法合規(guī),不得違法為任何單位和個人的債務(wù)以任何方式提供擔(dān)保;不得違規(guī)干預(yù)金融機(jī)構(gòu)等正常經(jīng)營活動,不得強(qiáng)制金融機(jī)構(gòu)等提供政府性融資。地方政府要進(jìn)一步規(guī)范土地出讓管理,堅決制止違法違規(guī)出讓土地及融資行為。
  五、完善配套制度
  (一)完善債務(wù)報告和公開制度。完善地方政府性債務(wù)統(tǒng)計報告制度,加快建立權(quán)責(zé)發(fā)生制的政府綜合財務(wù)報告制度,全面反映政府的資產(chǎn)負(fù)債情況。對于中央出臺的重大政策措施如棚戶區(qū)改造等形成的政府性債務(wù),應(yīng)當(dāng)單獨(dú)統(tǒng)計、單獨(dú)核算、單獨(dú)檢查、單獨(dú)考核。建立地方政府性債務(wù)公開制度,加強(qiáng)政府信用體系建設(shè)。各地區(qū)要定期向社會公開政府性債務(wù)及其項目建設(shè)情況,自覺接受社會監(jiān)督。
  (二)建立考核問責(zé)機(jī)制。把政府性債務(wù)作為一個硬指標(biāo)納入政績考核。明確責(zé)任落實,各省、自治區(qū)、直轄市政府要對本地區(qū)地方政府性債務(wù)負(fù)責(zé)任。強(qiáng)化教育和考核,糾正不正確的政績導(dǎo)向。對脫離實際過度舉債、違法違規(guī)舉債或擔(dān)保、違規(guī)使用債務(wù)資金、惡意逃廢債務(wù)等行為,要追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
  (三)強(qiáng)化債權(quán)人約束。金融機(jī)構(gòu)等不得違法違規(guī)向地方政府提供融資,不得要求地方政府違法違規(guī)提供擔(dān)保。金融機(jī)構(gòu)等購買地方政府債券要符合監(jiān)管規(guī)定,向?qū)儆谡蛴袀鶆?wù)舉借主體的企業(yè)法人等提供融資要嚴(yán)格規(guī)范信貸管理,切實加強(qiáng)風(fēng)險識別和風(fēng)險管理。金融機(jī)構(gòu)等違法違規(guī)提供政府性融資的,應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失,并按照商業(yè)銀行法、銀行業(yè)監(jiān)督管理法等法律法規(guī)追究相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員的責(zé)任。
  六、妥善處理存量債務(wù)和在建項目后續(xù)融資
  (一)抓緊將存量債務(wù)納入預(yù)算管理。以2013年政府性債務(wù)審計結(jié)果為基礎(chǔ),結(jié)合審計后債務(wù)增減變化情況,經(jīng)債權(quán)人與債務(wù)人共同協(xié)商確認(rèn),對地方政府性債務(wù)存量進(jìn)行甄別。對地方政府及其部門舉借的債務(wù),相應(yīng)納入一般債務(wù)和專項債務(wù)。對企事業(yè)單位舉借的債務(wù),凡屬于政府應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù),相應(yīng)納入一般債務(wù)和專項債務(wù)。地方政府將甄別后的政府存量債務(wù)逐級匯總上報國務(wù)院批準(zhǔn)后,分類納入預(yù)算管理。納入預(yù)算管理的債務(wù)原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系不變,償債資金要按照預(yù)算管理要求規(guī)范管理。
  (二)積極降低存量債務(wù)利息負(fù)擔(dān)。對甄別后納入預(yù)算管理的地方政府存量債務(wù),各地區(qū)可申請發(fā)行地方政府債券置換,以降低利息負(fù)擔(dān),優(yōu)化期限結(jié)構(gòu),騰出更多資金用于重點(diǎn)項目建設(shè)。
  (三)妥善償還存量債務(wù)。處置到期存量債務(wù)要遵循市場規(guī)則,減少行政干預(yù)。對項目自身運(yùn)營收入能夠按時還本付息的債務(wù),應(yīng)繼續(xù)通過項目收入償還。對項目自身運(yùn)營收入不足以還本付息的債務(wù),可以通過依法注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、加強(qiáng)經(jīng)營管理、加大改革力度等措施,提高項目盈利能力,增強(qiáng)償債能力。地方政府應(yīng)指導(dǎo)和督促有關(guān)債務(wù)舉借單位加強(qiáng)財務(wù)管理、拓寬償債資金渠道、統(tǒng)籌安排償債資金。對確需地方政府償還的債務(wù),地方政府要切實履行償債責(zé)任,必要時可以處置政府資產(chǎn)償還債務(wù)。對確需地方政府履行擔(dān)保或救助責(zé)任的債務(wù),地方政府要切實依法履行協(xié)議約定,作出妥善安排。有關(guān)債務(wù)舉借單位和連帶責(zé)任人要按照協(xié)議認(rèn)真落實償債責(zé)任,明確償債時限,按時還本付息,不得單方面改變原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不得轉(zhuǎn)嫁償債責(zé)任和逃廢債務(wù)。對確已形成損失的存量債務(wù),債權(quán)人應(yīng)按照商業(yè)化原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。
  (四)確保在建項目后續(xù)融資。地方政府要統(tǒng)籌各類資金,優(yōu)先保障在建項目續(xù)建和收尾。對使用債務(wù)資金的在建項目,原貸款銀行等要重新進(jìn)行審核,凡符合國家有關(guān)規(guī)定的項目,要繼續(xù)按協(xié)議提供貸款,推進(jìn)項目建設(shè);對在建項目確實沒有其他建設(shè)資金來源的,應(yīng)主要通過政府與社會資本合作模式和地方政府債券解決后續(xù)融資。
  七、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
  各地區(qū)、各部門要高度重視,把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來。地方政府要切實擔(dān)負(fù)起加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理、防范化解財政金融風(fēng)險的責(zé)任,結(jié)合實際制定具體方案,政府主要負(fù)責(zé)人要作為第一責(zé)任人,認(rèn)真抓好政策落實。要建立地方政府性債務(wù)協(xié)調(diào)機(jī)制,統(tǒng)籌加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理。財政部門作為地方政府性債務(wù)歸口管理部門,要完善債務(wù)管理制度,充實債務(wù)管理力量,做好債務(wù)規(guī)模控制、債券發(fā)行、預(yù)算管理、統(tǒng)計分析和風(fēng)險監(jiān)控等工作;發(fā)展改革部門要加強(qiáng)政府投資計劃管理和項目審批,從嚴(yán)審批債務(wù)風(fēng)險較高地區(qū)的新開工項目;金融監(jiān)管部門要加強(qiáng)監(jiān)管、正確引導(dǎo),制止金融機(jī)構(gòu)等違法違規(guī)提供融資;審計部門要依法加強(qiáng)對地方政府性債務(wù)的審計監(jiān)督,促進(jìn)完善債務(wù)管理制度,防范風(fēng)險,規(guī)范管理,提高資金使用效益。各地區(qū)、各部門要切實履行職責(zé),加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,全面做好加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理各項工作,確保政策貫徹落實到位。

                               國務(wù)院
                              2014年9月21日
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