[ 文穎 ]——(2006-5-22) / 已閱124876次
2、關于前期物業管理機構的約定和前期物業管理費標準的確定；
（1）出賣人依法選聘的物業管理企業為：__________，資質證號為： __________。
（2）前期物業管理期間，物業服務收費價格為__________/月.平方米(建筑面積)，由物業管理企業按照【年】【半年】【季】收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。 其中地上停車費__________、地下停車費__________。
(3)出賣人負責監督物業管理企業按照前期物業服務合同的約定提供物業服務。
(4)物業服務的內容和業主臨時公約的內容見本合同附件五（加設附件五物業服務的內容和業主臨時公約）。買受人已詳細閱讀附件五有關物業服務的全部內容和業主臨時公約，同意由出賣人依法選聘的物業管理企業提供前期物業服務，遵守業主臨時公約。
3 、關于物業維修基金的約定。
買受人委托出賣人代交專項維修資金(公共維修基金)，出賣人應當自接受買受人所交款項之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金(公共維修基金)繳納憑證。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份,共____________份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 __________________申請登記備案。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
（簽章） （簽章）
______年______月______日 ______年______月______日
簽于 簽于
附件一： 房 屋 平 面 圖
附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
附件三： 裝飾、設備標準
1．外墻：
2．內墻：
3．頂棚：
4．地面：
5．門窗：
6．廚房：
7．衛生間：
8．陽臺：
9．電梯：
10．其他：
附件四：合同補充協議
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