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圖書內容簡介

合同管理作為企業(yè)法律事務的主要組成部分，涵蓋合同啟動、談判、簽約、交付、變更、收尾、關閉、后評價、訴訟等多個環(huán)節(jié)。本書從法律、商務、業(yè)務、審計、管理、裁判等多個維度和視角論述合同和合同管理。在述及具體合同或主要管理內容時,把相關法律規(guī)定、商務、業(yè)務等內容糅合到一起,可以幫助在合同和合同管理實踐中，精通法律但不熟悉商務業(yè)務或從事商務業(yè)務但不熟悉相應法律的專業(yè)人士同時了解和掌握相關法律、商務和業(yè)務等內容，力求理論與實踐相結合。

圖書目錄

"目　錄
第一部分　導　論
第一章　合同與合同管理價值揭示
　一、合同的價值功能
　　（一）合同的目標
　�。ǘ�）合同的三項功能
　二、合同管理價值與功能
　�。ㄒ唬┖贤�管理的保障功能
　�。ǘ�）合同管理的監(jiān)督功能
　�。ㄈ�）合同管理的救濟功能
第二部分　合同締結階段
第二章　合同啟動與策劃
　一、合同交易目的和目標
　二、合同交易業(yè)務
　三、合同交易關系
　四、合同相對方資格條件
　五、合同風險與應對
　六、合同商務結構與條件
　七、設計合同文件
　八、合同采購方式
　九、合同談判預設
　十、合同實施預設
　十一、內部程序與審批
第三章　合同形成之招投標
　一、招標概述
　二、法定招標范圍
　　（一）招投標法招標范圍
　�。ǘ�）政府采購法定招標范圍
　�。ㄈ�）機電產(chǎn)品國際采購公開招標范圍
　　（四）招標方式轉非招標方式
　三、招標條件
　�。ㄒ唬┱型稑朔�關于招標條件
　　（二）政府采購招標條件
　�。ㄈ�）機電產(chǎn)品國際招標條件
　四、投標
　�。ㄒ唬┩稑嘶�本方面
　�。ǘ�）投標保證金
　　（三）非法定招標必須遵守規(guī)則
　五、公開招標若干特別規(guī)定
　�。ㄒ唬┎缓侠硐拗婆c排斥
　�。ǘ�）利害關系人和關聯(lián)人投標限制
　　（三）投標人串標
　�。ㄋ模┱袠巳伺c投標人串標
　�。ㄎ澹┡�虛作假
　　（六）評標辦法與公布
　�。ㄆ撸�標后澄清
　　（八）中標前禁止實質性談判
　　（九）中標后實質性談判與限制
　�。ㄊ�）履約保證金
　六、建設工程“陰陽合同”
　�。ㄒ唬�“陰陽合同”法律效力
　　（二）“陰陽合同”法律處理
第四章　合同形成之競爭性談判與詢價
　一、競爭性談判
　�。ㄒ唬└偁幮哉勁懈攀�
　�。ǘ�）競爭性談判
　二、詢價
　　（一）詢價概述
　　（二）詢價采購
　三、詢價與競爭性談判異同
　　（一）詢價與競爭性談判共同點
　�。ǘ�）詢價與競爭性談判不同點
第五章　合同文件
　一、合同文件概述
　�。ㄒ唬┖贤�文件功能
　　（二）合同文件構成
　二、合同文件形成
　�。ㄒ唬┲鲃悠鸩莺贤�文件
　�。ǘ�）起草合同文件把握事項
　�。ㄈ�）合同再定義
　三、合同示范文本
　�。ㄒ唬┖贤�范本設計基礎與合同應用基礎
　�。ǘ�）合同主條款與合同附件聯(lián)動
　�。ㄈ�）適應法律環(huán)境與市場環(huán)境
　四、格式條款
　　（一）格式條款提示和說明義務
　　（二）無效格式條款
　　（三）格式之爭
第六章　合同主體
　一、合同主體一般要求
　�。ㄒ唬┖贤�主體之自然人
　　（二）合同主體之法人
　�。ㄈ�）合同主體之非法人組織
　�。ㄋ模┖贤�主體之法人分支機構
　�。ㄎ澹┣逅闫诘姆ㄈ�
　二、合同主體的特殊要求
　�。ㄒ唬�專業(yè)資質
　�。ǘ�）經(jīng)營許可
　三、招投標合同主體特殊情形
　　（一）聯(lián)合體
　�。ǘ�）代理商投標后的合同主體
　�。ㄈ�）中標人關聯(lián)方可否作為合同主體
　�。ㄋ模┖灱s前主體條件發(fā)生變化
　�。ㄎ澹﹩挝粧炜�
　四、合同執(zhí)行中的主體變化
　�。ㄒ唬┲黧w名稱變更
　�。ǘ�）主體合并
　　（三）主體分立
第七章　合同主要通用事項
　一、合同形式
　�。ㄒ唬�書面形式
　�。ǘ�）口頭形式
　�。ㄈ�）其他形式
　二、書面合同簽訂方式
　�。ㄒ唬┖灻�
　�。ǘ�）按指印
　�。ㄈ�）蓋章
　�。ㄋ模┖灻�加蓋章
　　（五）電子簽名
　　（六）真假印章之爭
　三、合同簽訂時間
　�。ㄒ唬┘s定時間與實際時間不一致
　　（二）當事人簽字時間不一致
　　（三）倒簽合同與反倒簽合同
　�。ㄋ模┨厥夥绞胶贤�成立時間
　四、合同簽訂地點
　五、合同效力與生效方式
　　（一）合同效力概述
　�。ǘ�）合同成立生效
　�。ㄈ�）合同生效特別情形
　　（四）合同效力特殊情形
　　（五）合同法定無效情形
　　（六）合同法定可撤銷情形
　�。ㄆ撸┖贤�未生效與合同無效區(qū)別
　六、明顯不合理價格
　七、合同嚴守原則
　�。ㄒ唬└攀�
　�。ǘ�）合同嚴守原則內涵
　�。ㄈ�）合同嚴守原則例外
　八、情事變更制度
　�。ㄒ唬┣槭伦兏�
　�。ǘ�）情事變更效果
　�。ㄈ�）情事變更應用
　九、違約與違約責任
　�。ㄒ唬┻`約與預期違約
　�。ǘ�）履行僵局
　�。ㄈ�）違約責任
　　（四）預約合同違約與違約責任
　十、涉外合同法律適用
　�。ㄒ唬┓ǘㄟm用中國法律
　�。ǘ�）當事人選擇適用法律
　　（三）推定適用法律
　�。ㄋ模┥嫱夂贤瑢嵺`注意事項
　十一、訴訟時效
　　（一）訴訟時效制度
　�。ǘ�）訴訟時效期間
　�。ㄈ�）訴訟時效法律效果與法定制度
　十二、電子商務
　�。ㄒ唬╇娮由虅崭攀�
　　（二）電子商務經(jīng)營者
　�。ㄈ�）電子商務合同
第八章　買賣合同
　一、買賣合同綜述
　�。ㄒ唬┵I賣合同概述
　�。ǘ�）買賣合同的主要內容
　二、買賣合同的通用事項
　　（一）合同形式
　　（二）買賣合同效力
　　（三）交付與所有權轉移
　�。ㄋ模�標的物損毀滅失風險承擔
　�。ㄎ澹┴浳镔|量與驗收
　�。�六）貨物質量瑕疵與價款
　　（七）買賣合同標的物被設置擔保物權
　�。ò耍┴浳镞\輸
　�。ň牛┵|量保證與質量保證期
　三、主要類型買賣合同實踐
　�。ㄒ唬┰O備類買賣合同
　�。ǘ�）工礦與工業(yè)原料類買賣合同
　�。ㄈ�）生活類物品買賣合同
　四、特種買賣合同
　　（一）分期付款買賣合同
　�。ǘ�）憑樣品買賣合同
　　（三）試用買賣合同
　五、非典型買賣合同
　　（一）易貨合同
　　（二）權利轉讓合同
　六、貨物進出口合同特別事項
　　（一）進出口貨物分類
　　（二）原產(chǎn)地
　�。ㄈ�）進出口合同支付
第九章　借款合同
　一、概述
　　（一）書面形式要求
　�。ǘ�）利息約定明確
　�。ㄈ�）不得預扣利息
　　（四）禁止高利貸
　二、金融機構借款合同
　三、委托借貸合同
　�。ㄒ唬┥虡I(yè)銀行委托借貸合同
　�。ǘ�）財務公司委托借貸合同
　四、民間借貸合同
　　（一）民間借貸概述
　�。ǘ�）民間借款合同的“民間性”
　�。ㄈ�）民間借款合同的效力
　�。ㄋ模┟耖g借款合同利息的特別規(guī)定
　�。ㄎ澹┟耖g借款合同法定無效的情形
　�。�六）職業(yè)放貸合同無效
　　（七）非法集資合同無效
　五、單位內部集資借款合同
第十章　擔保合同
一、擔保合同
　　（一）擔保合同概述
　�。ǘ�）擔保合同的共同事項
二、抵押擔保
　�。ㄒ唬┑盅簱�保概述
　�。ǘ�）抵押合同
　　（三）抵押合同的關注事項
　三、質押擔保
　�。ㄒ唬┵|押概述
　�。ǘ�）質押合同
　四、保證擔保
　�。ㄒ唬┍ＷC合同關系
　�。ǘ�）保證合同的主體限制
　　（三）保證責任的范圍與承擔方式
　�。ㄋ模┍ＷC期間
　�。ㄎ澹﹤鶆占尤肱c保證的區(qū)別
　五、最高額保證合同
　　（一）最高額保證概述
　�。ǘ�）最高額保證的保證期間
　六、銀行保函
　　（一）銀行保函的概念
　�。ǘ�）獨立保函
　七、信用證（L/C）
　八、定金擔保
　　（一）定金擔保的關注事項
　�。ǘ�）定金與訂金
　九、留置擔保
　十、非典型擔保
　�。ㄒ唬┧�有權保留買賣
　　（二）融資租賃
　�。ㄈ�）保理擔保
　�。ㄋ模┳屌c擔保
　十一、安慰函
　�。ㄒ唬┌参亢�綜述
　�。ǘ�）安慰函構成擔保新趨勢
第十一章　建設工程承包合同
　一、建設工程承包合同概述
　二、建設工程承包合同的法律特別規(guī)定
　�。ㄒ唬�專業(yè)資質要求
　　（二）書面形式要求
　三、建設工程總承包（EPC）合同
　�。ㄒ唬┕こ炭偝邪�合同的文件體系
　�。ǘ�）工程總承包合同的關鍵事項
　四、建設工程施工合同
　　（一）建設工程施工合同概述
　�。ǘ�）建設工程施工合同無效的特別規(guī)定
　�。ㄈ�）建設工程的優(yōu)先受償權
　五、國際工程承包合同
　�。ㄒ唬┪覈鴮ν獬邪�工程概述
　�。ǘ�）國際工程合同的注意事項
　�。ㄈ�）國際工程合同問題處置原則
　�。ㄋ模﹪�際工程合同“魔鬼”條款的思考
第十二章　建設工程勘察設計合同
　一、建設工程勘察合同
　　（一）勘察合同的主要內容
　　（二）勘察合同的關注事項
　二、建設工程設計合同
　�。ㄒ唬┕こ淘O計概述
　　（二）設計合同的主要內容
　�。ㄈ�）設計合同的關注事項
第十三章　技術合同
　一、技術合同總述
　　（一）技術合同
　�。ǘ�）技術合同的主要內容
　�。ㄈ�）技術合同的特殊規(guī)定
　二、技術開發(fā)合同
　�。ㄒ唬┘夹g開發(fā)合同概述
　　（二）技術開發(fā)成果歸屬
　　（三）技術開發(fā)合同實務
　三、技術轉讓與許可合同
　�。ㄒ唬┘夹g轉讓與許可合同概述
　　（二）五類技術轉讓合同
　�。ㄈ�）技術許可合同實務
　四、技術咨詢與技術服務合同
　　（一）技術咨詢與技術服務分類
　�。ǘ�）法律的特別規(guī)定
　�。ㄈ�）技術咨詢與技術服務合同實務
　五、技術進出口合同
　　（一）技術進出口的特別規(guī)定
　�。ǘ�）技術進出口所得稅與稅收饒讓
　�。ㄈ�）出口技術保護
　�。ㄋ模�對第三國或地區(qū)的限制
第十四章　融資租賃合同
　一、融資租賃概述
　二、融資租賃合同
　�。ㄒ唬�書面形式要求
　�。ǘ�）合同主體的特別要求
　�。ㄈ�）融資租賃物的特殊規(guī)定
　�。ㄋ模┤谫Y租賃合同的分類
　�。ㄎ澹┤谫Y租賃合同的主要內容
　三、融資租賃合同的關注事項
　�。ㄒ唬┖贤�效力
　　（二）登記公示
第十五章　合伙合同
　一、合伙合同
　�。ㄒ唬┖匣锖贤�關系的認定
　�。ǘ�）約定保底條款的合伙合同
　�。ㄈ�）合伙合同的主要內容
　二、合伙企業(yè)
　�。ㄒ唬┖匣锲髽I(yè)概述
　　（二）合伙企業(yè)協(xié)議
第十六章　物業(yè)服務合同
　一、物業(yè)服務概述
　二、物業(yè)服務合同要件
　�。ㄒ唬┖贤�形式
　�。ǘ�）合同主體
　　（三）物業(yè)服務合同的主要內容
　�。ㄋ模┪飿I(yè)服務合同的特別規(guī)定
　三、物業(yè)服務合同執(zhí)行中的突出問題
　�。ㄒ唬┏Ｒ娡怀鰡栴}
　　（二）物業(yè)服務改進建議
第十七章　投資并購合同
　一、并購概述
　二、并購業(yè)務的主要流程
　　（一）并購的主要流程——收購方
　　（二）并購的主要流程——轉讓方
　三、企業(yè)國有資產(chǎn)并購交易的特別規(guī)定
　�。ㄒ唬﹪�有資產(chǎn)
　　（二）進場交易
　�。ㄈ�）信息披露
　�。ㄋ模┑變r與價格
　四、投資并購實務主要事項
　�。ㄒ唬┛尚行匝芯�
　�。ǘ�）決策審批
　　（三）盡職調查
　�。ㄋ模┲匾�事項凍結與替代安排
　�。ㄎ澹�對價與支付
　�。�六）交割
　五、并購合同
　六、重組
　�。ㄒ唬┓ㄈ私M織重組
　�。ǘ�）經(jīng)營業(yè)務重組
　�。ㄈ�）人員重組
　　（四）資產(chǎn)重組
　　（五）企業(yè)文化融合
　七、夾層公司股權并購
　�。ㄒ唬�夾層公司股權并購概述
　�。ǘ�）夾層并購的注意事項
第十八章　二手房二手車買賣合同
　一、二手房買賣合同
　　（一）二手房買賣合同概述
　�。ǘ�）二手房買賣合同內容
　�。ㄈ�）二手房買賣合同注意事項
　二、二手車買賣合同
　　（一）二手車買賣合同概述
　　（二）二手車買賣合同內容
　　（三）二手車買賣合同注意事項
第十九章　長期協(xié)議與框架協(xié)議
　一、長期協(xié)議
　　（一）長期協(xié)議概述
　　（二）長期協(xié)議的優(yōu)點
　�。ㄈ�）長期協(xié)議的注意事項
　二、框架協(xié)議
　　（一）框架協(xié)議的合同關系
　�。ǘ�）框架協(xié)議的優(yōu)點
　�。ㄈ�）框架協(xié)議實務注意事項
第二十章　合同談判
　一、合同談判概述
　　（一）一個目標
　�。ǘ�）兩個關鍵
　二、談判準備
　　（一）談判組
　�。ǘ�）明確目的與目標
　�。ㄈ�）摸底與調查研究
　�。ㄋ模┲朴喺勁胁呗�
　�。ㄎ澹┱勁形募�
　三、合同談判的注意事項
　�。ㄒ唬┖侠砝�益
　�。ǘ�）相互尊重
　�。ㄈ�）內部注意事項
　�。ㄋ模┩獠孔⒁馐马�
　四、招標合同談判的特別情形
　五、合同談判與報告
　�。ㄒ唬┖贤�談判技巧
　　（二）合同談判邏輯安排
　�。ㄈ�）合同談判報告
　六、談判成果與固化
第二十一章　合同簽約管理
　一、合同簽約管理概述
　二、合同簽約文本
　三、合同評審
　�。ㄒ唬┖贤�評審意義
　�。ǘ�）合同評審內容
　　（三）如何進行合同評審
　四、合同簽約儀式
　五、合同簽字蓋章
　六、合同審批與登記備案
　七、合同文件分發(fā)
第三部分：合同履行階段
第二十二章　合同履約前期管理
　一、合同交底
　二、合同履約前期事務
　　（一）合同生效與登記報備
　�。ǘ�）主體資格條件
　�。ㄈ�）組建履約團隊
　�。ㄋ模┞募s擔保
　�。ㄎ澹┞募s計劃與批準
　�。�六）開設銀行專門賬戶
　�。ㄆ撸╆P聯(lián)合同履約
　三、合同履約再確認
　四、合同履約客觀條件
第二十三章　合同再定義
　一、合同再定義概述
　二、合同再定義約定
　三、合同再定義常見情形
　四、合同再定義注意事項
第二十四章　合同表面欺騙性
　一、合同表面欺騙性綜述
　�。ㄒ唬┖贤�表面欺騙性的定義和特征
　�。ǘ�）常見合同表面欺騙性
　二、避免合同表面欺騙性
　　（一）細化合同約定
　�。ǘ�）按合同整體履約
　三、合同表面欺騙性處置
　�。ㄒ唬┳裱�誠實信用原則
　　（二）遵循公平合理原則
第二十五章　合同履約過程管理
　一、履約過程管理概述
　二、履約過程管理主要事項
　　（一）履約條件
　�。ǘ�）履約活動
　�。ㄈ�）履約進度
　�。ㄋ模┞募s質量
　　（五）價款收支
　　（六）擔保管理
第二十六章　履約交付管理
　一、履約交付概述
　二、履約交付管理
　�。ㄒ唬┙桓豆芾硎马�
　�。ǘ�）常見履約交付注意事項
第二十七章　合同變更管理
　一、合同變更概述
　二、常見合同變更情形
　　（一）合同主體變化
　�。ǘ�）合同主權利義務變更
　　（三）合同保障輔助內容變更
　三、合同變更管理
　�。ㄒ唬┖贤�變更內部管理
　�。ǘ�）合同變更外部管理
第二十八章　合同糾紛管理
　一、合同糾紛管理概述
　二、合同糾紛管理功能與價值
　　（一）預防糾紛發(fā)生
　�。ǘ�）化解合同糾紛
　�。ㄈ�）解決合同爭端
第四部分：合同收尾階段
第二十九章　合同文檔管理
　一、合同文檔管理價值
　二、合同文檔保管期限
　三、合同文檔范圍
　四、合同文檔管理
第三十章　合同審計
　一、合同審計概述
　二、合同管理體系審計
　三、合同締結階段審計
　　（一）合同立項階段
　�。ǘ�）采購方式
　�。ㄈ�）招標詢價過程與評標
　　（四）招標轉非招標
　�。ㄎ澹┒�標與簽訂合同
　四、合同執(zhí)行階段
　�。ㄒ唬┖贤瑢嶋H履約主體情況
　�。ǘ�）合同內容調整情況
　�。ㄈ�）合同實際履行情況
　　（四）合同結算情況
　�。ㄎ澹┻`約及違約處理情況
　�。�六）合同收尾階段
第三十一章　合同關閉管理
　一、合同關閉管理概述
　二、合同關閉管理內容
　　（一）內部關閉管理
　�。ǘ�）外部關閉管理
第三十二章　合同后評價
　一、合同后評價概述
　二、合同后評價內容
　�。ㄒ唬┖贤�自我后評價
　�。ǘ�）第三方獨立后評價
第三十三章　訴訟與仲裁
　一、訴訟與仲裁基本制度概述
　　（一）訴訟或仲裁適用
　�。ǘ�）一裁終局與二審終審制度
　二、法律案件管理
　�。ㄒ唬┰V前管理
　�。ǘ�）訴中管理
　�。ㄈ�）訴后管理
　三、法人分支機構的訴訟主體地位
　四、涉訴代理人員配備
　五、“配合”裁判
　�。ㄒ唬�“認識”裁判
　�。ǘ�）不要“考驗”裁判
　　（三）回應裁判關注
　六、回應對方意見
　　（一）應訴方回應訴求方意見
　�。ǘ�）訴求方回應應訴方意見
　七、證據(jù)的表面欺騙性
　　（一）證據(jù)表面欺騙性概述
　�。ǘ�）證據(jù)表面欺騙性應對
第五部分：合同管理體系與工具
第三十四章　合同管理體系與工具
　一、合同管理體系
　　（一）合同管理組織體系
　　（二）合同管理制度體系
　�。ㄈ�）合同管理體系注意事項
　二、合同管理工具
第三十五章　合同管理不當帶來的風險與應對
　一、合同管理不當帶來的風險
　　（一）喪失商業(yè)機會
　�。ǘ�）影響效率
　　（三）影響預期目標
　�。ㄋ模┰黾映杀�
　�。ㄎ澹┲爻绦蜉p實體風險
　�。�六）引起新的法律風險
　二、不當合同管理風險應對
　�。ㄒ唬┻m宜的管理制度
　�。ǘ�）適宜的管理機制
　�。ㄈ�）適宜的合同設置
　　（四）適宜的合同監(jiān)管
附：法律文件縮略對照表
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