- 編號：91490
- 書名：民法典居住權制度的理論與實踐
- 作者：俞建偉
- 出版社：法律
- 出版時間：2022年9月
- 入庫時間：2022-10-17
- 定價：98元
- 特價：78.4元，80折，省19.6元！
圖書內容簡介
居住權是《民法典》新創設的一項新的用益物權，居住權制度是一種非常特殊的物權制度。但在《民法典》第十四章“居住權”中只有六條規定，不到300字，規范非常簡單。在《民法典》實施后，可能會出現適用上的制度供給不足問題。如果發生與居住權相關的糾紛，法院判決時可能會出現說理依據的不充分與判決依據的不足。而且，目前最高人民法院還沒有出現與居住權相關的司法解釋。自然資源部起草了《居住權等登記辦法（試行）》（征求意見稿），目前還沒有頒布實施。所以，居住權制度有很多值得研究與探討之處，本書主要圍繞居住權制度的適用開展，并提出完善居住權制度的建議。
圖書目錄
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第一章 民法典新創設居住權制度初探
第一節 民法典對居住權的規定與解讀
第二節 從物權法到民法典對居住權的規定變化
第三節 居住權與其他權利的初步比較分析
第二章 居住權制度的淵源與發展
第一節 傳統羅馬法中的居住權制度
第二節 大陸法系對居住權制度的繼受與發展
第三節 英美法系類似立法規定與判例規則
第四節 德國民法中居住權制度的發展
第五節 我國《澳門民法典》中的居住權制度
第三章 居住權的基本問題探討
第一節 居住權的不同分類
第二節 居住權的主要功能
第三節 居住權的法律效力
第四章 居住權與其他權利的沖突及利益平衡
第一節 居住權與房屋所有權之間的沖突及利益平衡
第二節 居住權與債權之間的沖突及利益平衡
第三節 居住權與抵押權之間的沖突及利益平衡
第四節 居住權與承租權之間的沖突及利益平衡
第五節 居住權人與其他人的優先購買權的沖突
第五章 適用民法典相關規定的探討
第一節 適用民法典物權編的相關規定
第二節 適用民法典合同編的相關規定
第三節 適用民法典婚姻家庭編的相關規定
第四節 適用民法典繼承編的相關規定
第五節 適用民法典侵權責任編的相關規定
第六章 與居住權利相關的司法審判實踐
第一節 居住權的司法實踐探索及分析
第二節 婚姻家庭糾紛案件中設立居住權利情況
第三節 繼承糾紛案件中設立居住權利情況
第四節 合同糾紛中與居住權利相關的案件
第五節 物權糾紛中與居住權利相關的案件
第六節 基于公有住房承租權產生的糾紛處理
第七節 民法典實施后與居住權相關的典型案例
第七章 與居住權相關的糾紛處理
第一節 與居住權相關糾紛的案由探討
第二節 對居住權是否有償設立形式的理解
第三節 居住權的客體與設立區域的確定
第四節 居住權的權利主體與共同生活人的權益
第五節 住宅維修義務的區別承擔
第六節 居住權期限設定及變更的處理
第七節 住宅滅失、財產損失、人身損害的處理
第八節 合同提前解除與居住權消滅問題
第八章 設立居住權的住宅處理問題探討
第一節 設立居住權的住宅出租問題
第二節 設立居住權的住宅轉讓問題
第三節 房屋征收中設立居住權的住宅處理
第四節 破產案件中設立居住權的住宅處理
第五節 法院執行中涉及居住權的相關問題
第六節 設立居住權對住宅價值的影響與利益補償
第九章 居住權的應用領域與功能拓展
第一節 對老年人等弱勢群體居住條件的保障
第二節 對離婚婦女與未成年人居住條件的保障
第三節 單位為員工設立居住權的相關問題
第四節 在公有住宅上設立居住權的相關問題
第五節 居住權的功能拓展與養老模式的變化
第六節 居住權的功能拓展與激活農村住房
第七節 居住權與戶籍管理、就近入學制度的關系
第十章 居住權的設立方式
第一節 以合同方式設立居住權
第二節 以遺囑方式設立居住權
第三節 以法院生效法律文書方式設立居住權
第十一章 登記機構辦理居住權登記的探討
第一節 居住權的登記生效主義與各地登記規范
第二節 辦理居住權設立登記時的基本規范
第三節 辦理居住權設立登記的特殊情況處理
第四節 登記機構辦理居住權登記時的審查要求
第五節 辦理居住權其他登記時的基本規范
第十二章 關于居住權制度適用與完善的建議
第一節 關于居住權合同的適用與糾紛處理建議
第二節 關于權利保護與權利沖突的處理建議
第三節 婚姻家庭糾紛與繼承糾紛中涉及居住權的處理建議
第四節 以遺囑方式設立居住權的處理建議
第五節 法院執行中對設立居住權的住宅處理建議
主要參考文獻
后 記
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