- 編號(hào)：77116
- 書名：物業(yè)管理：從入門到精通（第四版)/物業(yè)管理實(shí)務(wù)操作經(jīng)典叢書
- 作者：王占強(qiáng)
- 出版社：中國法制
- 出版時(shí)間：2018年4月
- 入庫時(shí)間：2018-4-24
- 定價(jià)：39.8
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圖書目錄
一、業(yè)主、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)1承租戶能否行使業(yè)主的權(quán)利？/2在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主享有什么權(quán)利？/3在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)？/4什么是業(yè)主大會(huì)？/5業(yè)主大會(huì)成立時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否有配合義務(wù)？/6業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利解聘物業(yè)公司嗎？/7欠費(fèi)業(yè)主能進(jìn)業(yè)主委員會(huì)嗎？/8業(yè)主的親屬能否進(jìn)業(yè)主委員會(huì)？/9業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司承擔(dān)嗎？/10物業(yè)管理用房中包括業(yè)主委員會(huì)的辦公用房嗎？/二、物業(yè)公司11物業(yè)公司取得營業(yè)執(zhí)照后是否就可以從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)？/12新設(shè)立的物業(yè)公司如何申請(qǐng)取得資質(zhì)？/13申請(qǐng)一級(jí)物業(yè)公司資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備什么條件？/14有多少中級(jí)職稱人員才能申請(qǐng)三級(jí)物業(yè)公司資質(zhì)？/15物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補(bǔ)證？/16一家二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司接管一幢10余萬平方米的寫字樓，合法嗎？/17物業(yè)公司更換了法定代表人，需要辦理變更手續(xù)嗎？/三、前期物業(yè)管理18物業(yè)公司如何取得前期物業(yè)管理權(quán)？/19臨時(shí)管理規(guī)約對(duì)于物業(yè)公司的主要用途是什么？/20物業(yè)公司在與建設(shè)單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何約定合同期限？/21建設(shè)單位與前期物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》對(duì)業(yè)主有約束力嗎？/22前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定后，開發(fā)商是否有權(quán)再更換？/23物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)如何開展交接查驗(yàn)工作？/24物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接查驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)備質(zhì)量問題怎么辦？/25建設(shè)單位對(duì)物業(yè)有何保修責(zé)任？/四、物業(yè)管理服務(wù)26物業(yè)管理服務(wù)的范圍和基本內(nèi)容都包括哪些？/27國家有強(qiáng)制性的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嗎？/28房屋空置是否需要交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)?/29小區(qū)自管后，業(yè)主委員會(huì)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)合法嗎？/30物業(yè)公司的分公司不履行合同義務(wù)，相對(duì)人能否起訴物業(yè)總公司承擔(dān)義務(wù)？/31老物業(yè)公司撤管時(shí)應(yīng)當(dāng)移交哪些資料？不移交資料怎么辦？/32老物業(yè)公司拒不撤出小區(qū)怎么辦？/33什么是事實(shí)物業(yè)服務(wù)？/34物業(yè)公司是否可以將物業(yè)管理的專項(xiàng)服務(wù)委托給專業(yè)公司？/35物業(yè)公司之間能否轉(zhuǎn)包物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目？/36物業(yè)服務(wù)合同尚未到期，業(yè)主大會(huì)通過決議決定解除物業(yè)服務(wù)合同的，物業(yè)公司有權(quán)不撤出小區(qū)嗎？/37業(yè)委會(huì)提前終止物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司索賠違約金應(yīng)否得到支持？/38業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司之間解除物業(yè)服務(wù)合同的協(xié)議有效嗎？/39質(zhì)疑業(yè)主大會(huì)解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決議有問題，物業(yè)公司如何告贏業(yè)主委員會(huì)？/40業(yè)主養(yǎng)寵物擾民，物業(yè)公司該怎么辦？/41寵物丟失，物業(yè)公司應(yīng)賠償業(yè)主嗎？/42物業(yè)公司能對(duì)業(yè)主進(jìn)行罰款嗎？/43在物業(yè)管理服務(wù)過程中，物業(yè)公司如何保護(hù)自己的法人名譽(yù)權(quán)？/五、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)44物業(yè)服務(wù)費(fèi)由哪些部分構(gòu)成？/45物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價(jià)方式有哪些？/46什么是物業(yè)管理的酬金制？/
