- 編號：57961
- 書名：商品房買賣糾紛處理規則與法律依據(實例解讀版)
- 作者：陳枝輝編著
- 出版社：法律
- 出版時間：2014年1月
- 入庫時間：2014-1-4
- 定價：35
圖書內容簡介
《商品房買賣糾紛處理規則與法律依據（實例解讀版）》是《房屋買賣糾紛疑難案件裁判要點與依據》（專業版圖書）的大眾版，抽取百姓關注的問題，以更適合百姓閱讀的體例編排。本書以商品房買賣相關的30個案例為出發點，通過對爭議焦點、裁判要點的介紹，引出同類案件處理的規則與賠償的標準，詳細列明各個層次的法律依據和參考依據，并提煉同類案件處理要旨、相關案件實務要點、參考案例與參考觀點索引等實用內容，內容豐富實用，對于解決具體問題尤其具有參考價值。
圖書目錄
A.正式簽合同，還是只認購？
房屋認購的法律效力
B.訂購不簽約，定金可沒收？
訂購定金的適用規則
C.虛假做廣告，損失怎補償？
售房廣告的法律效力
D.無證預售房，合同有無效？
無證預售房合同效力
E.土地年限短，是否算欺詐？
土地使用權年限縮水
F.土地使用權，劃撥改出讓？
土地使用權性質變更
G.簽約或交房，如何來通知？
交房通知的程序要求
H.房屋該交付，何時算竣工？
竣工驗收與交房時間
I.消防未驗收，能否算交付？
消防驗收的法律意義
J.逾期交付房，抑或受領遲？
拒絕與遲延收房抗辯
K.交房辦證晚，能否免除責？
逾期交房的免責理由
L.逾期交付房，誰有解約權？
逾期交房與合同解除
M.逾期交付房，違約怎賠償？
逾期交房的違約賠償
N.房屋權屬證，含否土地證？
房屋權屬證明的內容
O.逾期辦房證，違約如何賠？
逾期辦證的違約責任
P.逾期未辦證，責任在于誰？
辦證費用的負擔原則
Q.交房和辦證，訴訟有時效？
交房辦證的訴訟時效
R.遲延付房款，違約何責任？
遲延付款的違約責任
S.質量有問題，如何來認定？
房屋質量問題與解決
T.裝修有爭議，如何來解釋？
裝修標準的爭議處理
U.配套缺設施，設計擅變更？
配套設施與設計變更
V.面積有差異，如何來結算？
面積差異與房款結算
W.買房送閣樓，房款怎么算？
贈送面積與價款爭議
X.購房有優惠，能否要得回？
購房優惠條件的兌現
Y.買房有贈品，要不要兌現？
購房附贈物品的兌現
Z.陽光權之爭，是否有理據？
間距光照不足的處理
