- 編號：52842
- 書名：我國臺灣地區不動產登記制度研究
- 作者：雷秋玉著
- 出版社：法律
- 出版時間：2012年7月
- 入庫時間：2012-9-21
- 定價：28
圖書內容簡介
不動產登記本來是作為物權公示方式建立起來的制度，但是在法律發展演化條件下，該制度皆成了公法與私法既相結合的制度。《我國臺灣地區不動產登記制度研究》對此進行了很多法理探討，也提出了以民法理論改造不動產登記制度，以及將民法精神貫徹于不動產登記制度的比較細致的建議。這些研究可以為我國不動產登記的法制建設提供良好的參考素材，對于我國不動產登記制度的去行政化和貫徹民法精神，必可產生更加符合法理的效用。確實，民法物權理論中的不動產公示理論為確保不動產登記制度科學性的基礎，舍此根基，不動產登記制度整體會失之于空虛。
圖書目錄
序言
第一章 我國臺灣地區不動產登記導論
第一節 不動產登記制
第二節 不動產登記制的形成
第三節 登記制的闡釋
第二章 我國臺灣地區不動產登記總論
第一節 不動產登記的公信力
1 不動產登記的公信力
2 瑕疵登記的矯正
3 瑕疵登記的衡平
4 小結
第二節 不動產登記機關與登記簿
1 不動產登記機關
2 不動產登記簿
第三節 不動產登記程序
1 登記程序的啟動
2 登記規費、罰鍰
3 登記處理程序
第三章 不動產的保存登記
第一節 保存登記總說
第二節 不動產總登記
1 土地總登記
2 建物所有權第一次登記
第三節 非因法律行為發生的不動產物權變動登記
1 不動產物權時效取得的登記
2 因公法行為取得不動產物權的登記
3 因事件發生而致的涂銷登記
4 標示變更及消滅登記
5 更名、管理人、更址與書證的換補登記
第四節 繼承登記
1 繼承登記的理論與實務
2 未辦理繼承登記土地及建物的列冊管理與公開標售
第五節 作為保存登記的限制登記
第四章 不動產的形成登記
第一節 形成登記總說
第二節 不動產所有權變更登記
1 所有權變更登記的一般原理
2 所有權的移轉登記
3 共有不動產的分割與合并登記
第三節 他項權利的變更登記
1 他項權利登記總說
2 抵押權登記的一般規定
3 專論：抵押權登記與順位
第四節 信托登記與分管協議登記
1 信托登記
2 共有物分管契約的登記
第五節 作為形成登記的標示變更登記
第六節 預告登記與涂銷登記
1 預告登記
2 作為形成登記類型的涂銷登記
第五章 研究結論
