- 編號：50962
- 書名：中華人民共和國物權(quán)法(實用問題版).3
- 作者：本書編委會編
- 出版社：法律
- 出版時間：2012年2月
- 入庫時間：2012-3-23
- 定價：15
圖書內(nèi)容簡介
1．直面問題的基本思路
緊緊圍繞老百姓日常生活中的常見問題，想讀者所想，急讀者所急，最大限度地用法律幫讀者解決生活、工作中的難題。
2．權(quán)威完整的法律文本
法律出版社有五十五年的專業(yè)法律出版經(jīng)驗，能確保文本的權(quán)威準確。完整地給讀者呈現(xiàn)法律文本，法條之間不穿插影響整體閱讀和把握的注釋、案例等附加信息。
3．易發(fā)常見的實用問題
就老百姓日常生活中碰到的難題，聘請法官、律師等專業(yè)人士，精心挑選，細致解答。
4．方便可查的附錄資料
附錄有相關(guān)的索賠流程圖、常用文書、法規(guī)索引等資料，便于讀者使用，也為讀者進一步解決問題提供思路指引。
圖書目錄
上篇法律法規(guī)
中華人民共和國物權(quán)法
(2007年3月16日)
中華人民共和國擔保法
(1995年6月30日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
(2000年12月8日)
中華人民共和國土地管理法
(2004年8月28日第二次修正)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
(2009年8月27日修正)’
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(2009年8月27日修正)
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
(1990年5月19t日)
下篇 實用問題
第一章 總則
1.《物權(quán)法》調(diào)整哪些民事關(guān)系?
2.什么是不動產(chǎn)?
3.法律對動產(chǎn)與不動產(chǎn)有哪些不同規(guī)定?
4.生活中常見的孳息有哪些?
5.孳息應歸誰所有?
6.國家財產(chǎn)應受到優(yōu)先保護嗎?
7.當事人是否可以約定法律沒有規(guī)定的物權(quán)類型?
8.未經(jīng)公示，物權(quán)能否轉(zhuǎn)移?
9.房屋買賣合同約定損害業(yè)主權(quán)益的條款是否有效?
10.《土地管理法》、《草原法》等法律對物權(quán)有特別規(guī)定，是否適用《物權(quán)法》?
第二章 物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
一、不動產(chǎn)登記
11.房屋未經(jīng)登記，所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移?
12.不動產(chǎn)物權(quán)必須登記才能發(fā)生效力?
13.不動產(chǎn)登記時應提供哪些材料?
14.不動產(chǎn)登記機構(gòu)是否可以要求對不動產(chǎn)進行評估?
15.不動產(chǎn)物權(quán)登記何時生效?
16.未辦理不動產(chǎn)物權(quán)登記，是否導致變動不動產(chǎn)物權(quán)的合同無效?
17.不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，應如何處理?
18.哪些人可以查詢.復制不動產(chǎn)登記資料?
19.不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，該怎么辦?
20.若不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正錯誤記載事項的，該怎么辦?”
21.開發(fā)商“一房二賣”，購房者該怎么辦?
22.該如何防范“一房二賣”?
23.購買期房并預告登記后，開發(fā)商擅自將該期房賣與他人，該如何救濟?
24.因登記錯誤，給他人造成損失的，該如何追究責任?
25.登記機構(gòu)是否可以按照不動產(chǎn)的面積進行收費?
二、動產(chǎn)交付
26.簽訂合同后，買方就取得動產(chǎn)所有權(quán)了嗎?
27.未辦理過戶登記的機動車被“二賣”，并辦理了過戶登記，實際支配人可以拒絕交付要求嗎?
28.占有動產(chǎn)后簽訂轉(zhuǎn)讓合同，所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移?
29.第三人占有轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)，出讓人怎樣交付?
30.買賣動產(chǎn)后，又將該動產(chǎn)租賃給出賣方，所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移給買方?
三、其他規(guī)定
31.因法院生效裁判導致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，何時生效?
32.取得繼承房屋的所有權(quán)需要變更登記嗎?
33.自己建造一幢房屋，何時取得其所有權(quán)?
第三章 一物權(quán)的保護
34.物權(quán)受到侵害時，有哪些解決途徑?
35.對房屋所有權(quán)產(chǎn)生爭議，利害關(guān)系人該怎么辦?
36.所有人可否向偷盜者請求返還丟失物?
37.停放車輛影響了鄰居出門通行，該怎么辦?
38.墻面即將倒塌壓壞鄰居花園，該怎么辦?
39.房屋被人毀損，房主該怎么辦?
40.損害賠償與其他民事責任請求權(quán)可否并用?
41.借車駕駛被人盜竊，車主該怎么辦?
第四章 所有權(quán)
一、一般規(guī)定
42.所有權(quán)人可以對自己所有之物行使哪些權(quán)利?
……
