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圖書內(nèi)容簡介

本書是由郭潔編著的《土地所有權(quán)一體保護(hù)立法研究》�！锻恋厮�有權(quán)一體保護(hù)立法研究》的內(nèi)容簡介如下： 幾乎沒有哪個(gè)國家的土地關(guān)系比我國的現(xiàn)狀更為復(fù)雜和混亂，集中表現(xiàn)為土地所有權(quán)保護(hù)的二元制制度結(jié)構(gòu)。淡化并最終消除二元制結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)土地關(guān)系法律調(diào)整的一體化程度，是理順我國土地關(guān)系、實(shí)現(xiàn)有效率制度安排的基本途徑。20世紀(jì)80年代中期以來，土地制度改革的基本方向是以提高土地利用效率為重點(diǎn)；塑造以財(cái)產(chǎn)利用為核心的土地用益物權(quán)制度，以所有制為核心的所有權(quán)制度架構(gòu)還很大程度上受制于計(jì)劃體制下土地管理制度。
但在現(xiàn)實(shí)中，隱性的各種土地交易行為不斷突破現(xiàn)行法的禁錮，蘊(yùn)含著土地權(quán)利人對(duì)土地權(quán)利市場化的利益沖動(dòng)。《物權(quán)法》沒有吸收經(jīng)濟(jì)體制改革和土地使用制度改革取得的新成果，沒有超越現(xiàn)行的制度禁錮，沒有充分關(guān)注土地所有權(quán)市場化運(yùn)行的趨勢。
只有回應(yīng)土地改革和土地權(quán)利市場化的趨勢，《物權(quán)法》才能發(fā)揮規(guī)范基本財(cái)產(chǎn)支配關(guān)系的制度效率。
土地市場化的核心是解決計(jì)劃體制下形成的土地所有權(quán)二元制結(jié)構(gòu)問題，構(gòu)建私權(quán)基礎(chǔ)上的一體化土地所有權(quán)制度。必須明確公權(quán)力過度干預(yù)是土地所有權(quán)二元制保護(hù)形成的制度條件，其內(nèi)在機(jī)理是立法者法律的工具價(jià)值選擇；相應(yīng)地，消除二元制，實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)保護(hù)從二元制向一元制一體保護(hù)的轉(zhuǎn)換，必須分離土地關(guān)系中的公權(quán)力，回歸土地所有權(quán)的私權(quán)本性。土地財(cái)產(chǎn)的計(jì)劃配置已經(jīng)轉(zhuǎn)向市場調(diào)節(jié)，土地市場化的條件業(yè)已形成，一體保護(hù)的可行性的制度性條件已經(jīng)成就。當(dāng)然，城市土地所有權(quán)和農(nóng)村集體土地所有權(quán)的物權(quán)構(gòu)造，需要通過主體、權(quán)能及司法保護(hù)等具體的制度安排得以完成。

作者簡介 郭潔，女，1965年1月生人，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士�，F(xiàn)任遼寧大學(xué)法學(xué)院教授，經(jīng)濟(jì)法專業(yè)博士生導(dǎo)師，副院長。 從1995年開始資源法研究，其研究的重點(diǎn)是城市土地和農(nóng)村土地資源法制，2002年在法律出版社出版了個(gè)人專著《土地資源保護(hù)民事立法研究》。此后又發(fā)表了土地資源方面的系列學(xué)術(shù)論文，其中國家級(jí)論文達(dá)18篇。科研項(xiàng)目共9項(xiàng)，其中國家級(jí)2項(xiàng)，2002年獲得國家社科基金項(xiàng)目《土地所有權(quán)一體保護(hù)民事法律制度研究》課題資助，2004年獲得司法部法學(xué)理論與法治建設(shè)項(xiàng)目《農(nóng)村土地使用權(quán)市場法律規(guī)制研究》課題的資助。共獲得7項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，其中國家級(jí)1項(xiàng)，省級(jí)6項(xiàng)。2006年12月獲得全國首屆法律碩士優(yōu)秀教學(xué)獎(jiǎng)。2005年被最高法院作為唯一一名地方學(xué)者邀請(qǐng)參加《農(nóng)村土地承包法》司法解釋的立法工作。作者在土地宏觀調(diào)控法律制度方面的研究是全國法學(xué)界的首創(chuàng)，開辟了新的研究空間，相關(guān)論文《論土地價(jià)格法律規(guī)制若干問題研究》(《法商研究》2005年第2期)在《新華文摘》(2005年第13期)被全文轉(zhuǎn)載。 《中國自然壟斷產(chǎn)業(yè)規(guī)制權(quán)法律控制績效研究》是作者長野經(jīng)濟(jì)學(xué)博士論文，也是作者新開發(fā)的研究領(lǐng)域。

圖書目錄

引言
一、土地所有權(quán)一體保護(hù)立法研究的意義
二、研究范圍的界定
三、土地所有權(quán)一體保護(hù)立法研究的評(píng)述
第一章 土地所有權(quán)的基本理論
一、土地所有權(quán)的制度功能
二、土地所有權(quán)的法律地位
第二章 土地所有權(quán)一體保護(hù)的緣起——二元制結(jié)構(gòu)
一、土地所有權(quán)保護(hù)二元制結(jié)構(gòu)的法律特征
二、土地所有權(quán)保護(hù)二元制結(jié)構(gòu)的成因
三、土地所有權(quán)保護(hù)二元制結(jié)構(gòu)的制度分析
第三章 土地所有權(quán)一體保護(hù)的制度目標(biāo)和依據(jù)
一、土地所有權(quán)一體保護(hù)的制度目標(biāo)
二、土地所有權(quán)一體保護(hù)的理論依據(jù)
三、土地所有權(quán)一體保護(hù)的現(xiàn)實(shí)依據(jù)
第四章 土地所有權(quán)一體保護(hù)的制度構(gòu)建
一、土地所有權(quán)私權(quán)地位的回歸
二、完善土地所有權(quán)的使用權(quán)能
三、確立土地所有權(quán)的可交易性規(guī)則
第五章 改革土地所有權(quán)司法的救濟(jì)模式
一、擴(kuò)張土地所有權(quán)司法的救濟(jì)渠道
二、構(gòu)建土地所有權(quán)民事救濟(jì)的規(guī)則
第六章 研究結(jié)論與需要繼續(xù)研究的問題
一、研究結(jié)論
二、需要繼續(xù)研究的問題
主要參考文獻(xiàn)