房地產(chǎn)投資信托指的是，在美國(guó)，一種為中小投資者設(shè)計(jì)、專門(mén)投資于房地產(chǎn)的信托投資單位。投資對(duì)象為單元樓、寫(xiě)字樓、商業(yè)大廈、工場(chǎng)、賓館酒店等。當(dāng)募集資金完畢之后，這種信托單位便作為封閉式基金公開(kāi)掛牌上市。本書(shū)詳細(xì)探討了REIT必須滿足的一系列要求。
房地產(chǎn)投資基金在北美洲已風(fēng)行多時(shí)，近年更蔓延至歐洲及部分亞洲國(guó)家如日本，韓國(guó)等。在當(dāng)前中國(guó)，由于政策的限制，還沒(méi)有正式的房地產(chǎn)信托基金出現(xiàn)，但成立房地產(chǎn)信托投資基金的呼聲日盛。隨著我國(guó)房地產(chǎn)金融體系的逐步完善和房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展、房地產(chǎn)投資功能的日益顯現(xiàn)，REITs的出現(xiàn)是必要的。
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