- 編號：39145
- 書名：房屋買賣指導(dǎo)案例與審判依據(jù)/法律指導(dǎo)案例與審判依據(jù)系列.04
- 作者：本書編寫組著
- 出版社：法律
- 出版時間：2009年1月
- 入庫時間：2009-4-14
- 定價：56
圖書內(nèi)容簡介
最高人民法院加強審判指導(dǎo)，統(tǒng)一司法標(biāo)準(zhǔn)的六種較為有效的方式是：司法解釋、審判監(jiān)督、案例指導(dǎo)、司法政策、領(lǐng)導(dǎo)講話、會議紀(jì)要。
本書即是以上述方式為出發(fā)點，匯集最高人民法院、各高級人民法院發(fā)布過的指導(dǎo)性案例，通過對同類案由案件的集合、整理，為統(tǒng)一司法標(biāo)準(zhǔn)提供參考。
本書收錄的指導(dǎo)性案例，在法律適用中大多存在著一些疑難問題，多為現(xiàn)行法律沒有明確規(guī)定或是在理解上可能有分歧的。通過參照既有判例可以引導(dǎo)類似的案件同案同判。
除指導(dǎo)案例外，司法政策、領(lǐng)導(dǎo)講話、會議紀(jì)要等審判依據(jù)，在司法領(lǐng)域中也發(fā)揮著重要的作用。故本書除收錄審判中常用的法律法規(guī)、司法解釋外，還分類集結(jié)了上述審判政策，為辦案人員提供較為全面的政策依據(jù)。
圖書目錄
上篇 指導(dǎo)案例
一、房屋買賣合同的效力
案例編號：屋買賣合同的效力——指導(dǎo)001
聯(lián)建一方法未辦理房屋所有權(quán)更加手續(xù)情況下與他人簽訂的購房合同效力的認定——吉林省外貿(mào)公司訴工行長春市分行基建公司、工行吉林省分行施欠購房款糾紛上訴案
案例編號：房屋買賣合同的效力——指導(dǎo)002
債權(quán)人訴債務(wù)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效處理原則——長城公司武漢辦事處訴湖北北峰源公司、威邦公司、鴻駿公司確認房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效糾紛案
案例編號：房屋買賣合同的效力——指導(dǎo)003
出租、出售尚未取得產(chǎn)權(quán)證的商品房合同效力認定問題——甘肅省水利廳與甘肅省嘉寶公司房屋租賃、買賣糾紛上訴案
二、房屋買賣合同的解除
案例編號：房屋買賣合同的解除——指導(dǎo)001
房屋轉(zhuǎn)讓合同解除條件的認定與處理——香港渾景公司與海南珠江公司房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛上訴案
案例編號：房屋買賣合同的解除——指導(dǎo)002
房屋買賣合同解除后，如何確定出賣方對房屋添附的補償——長沙物資股份公司與湖南萬國公司、原審被告長沙市場資集團公司房屋買賣合同糾紛案
案例編號：房屋買賣合同的解除——指導(dǎo)003
合同無效應(yīng)當(dāng)由法院或仲裁機構(gòu)認定，不以當(dāng)事人的意思表示為依據(jù)——上海民生村委會訴上海新興中心房屋買賣、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案
三、房屋買賣合同違約與違約責(zé)任
案例編號：房屋買賣合同違約與違約責(zé)任——指導(dǎo)001
守約方實際損失大于違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額時，違約方應(yīng)如何承擔(dān)違約賠償責(zé)任——農(nóng)行重慶市分行與重慶雨田公司房屋買賣合同糾紛上拆案
案例編號：房屋買賣合同違約與違約責(zé)任——指導(dǎo)002
關(guān)于合同性質(zhì)及違約責(zé)任的認定——中土公司與中誠公司、鐘華、鵬城公司及基冠公司、鐘誠公司房屋買賣糾紛上訴案
案例編號：房屋買賣合同違約與責(zé)任——指導(dǎo)003
開發(fā)合同與購房合同應(yīng)否并案審理以及購房合同效力、責(zé)任的認定——中房公司與中銀行、西單商公司購房合同糾紛上訴案
典型案例判決書精選
于存庫訴董成斌、董成珍房屋買賣糾紛案
三門峽水利管理局訴鄭州市配套建設(shè)公司房屋買賣合同糾紛案
徐州市路保交通設(shè)施制造有限公司與徐州市華建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、第三人尤安慶房屋買賣合同糾紛案
下篇 審判依據(jù)
一、法律法規(guī)規(guī)章
中華人民共和國民法通則（1986.4.12）
中華人民共和國合同法（1999.3.15）
……
二、司法解釋
三、法審判政策
四、領(lǐng)導(dǎo)講話、答記者問
五、會議紀(jì)要
