- 編號(hào)：35958
- 書(shū)名：房產(chǎn)律師以案說(shuō)法(大律師專家律師說(shuō)法系列3)
- 作者：劉桂林
- 出版社：中國(guó)法制
- 出版時(shí)間：2008年9月
- 入庫(kù)時(shí)間：2008-9-21
- 定價(jià)：25
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)是兩位作者多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，全書(shū)收錄的35個(gè)案例絕大多數(shù)來(lái)源于作者所承辦的房地產(chǎn)訴訟業(yè)務(wù)中的案例。作者力圖通過(guò)對(duì)法律專業(yè)知識(shí)及具體案例的介紹，向廣大讀者尤其是消費(fèi)者一方提供具體可操作的指導(dǎo)。
圖書(shū)目錄
第一章 商品房買賣合同糾紛
1．蔡曦麗案——定金的法律效力及定金糾紛的實(shí)務(wù)操作
2．文興邦案——無(wú)預(yù)售許可證的合同是否有效
3．張曉婉案——未做預(yù)售登記的合同效力
4．賈淑琴案——“一房二賣”與備案登記的物權(quán)化性質(zhì)
5．王省三案——設(shè)計(jì)變更引發(fā)糾紛的處理
6．許燕燕案——規(guī)劃變更“陷阱”之防范
7．姚德雙案——商品房的交付條件與逾期責(zé)任
8．朱長(zhǎng)江案——如何應(yīng)對(duì)劣質(zhì)“精裝修”引發(fā)的糾紛
9．莊銀麗案——商品房建筑面積的計(jì)算及差異處理
10．吳化智案_從得房率看合同示范文本面積條款漏洞的克服與防范
11．魏西洋案——小區(qū)內(nèi)的工業(yè)噪音污染損害賠償
12．沈從藝案——交通噪音污染中的商品房質(zhì)量瑕疵責(zé)任
13．林宇森案——遲延或不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的法律責(zé)任
14．俞珍穎案——商品房買賣過(guò)程中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓
第二章 二手房買賣合同糾紛
15．李之杰案——無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同的效力
16．牛萬(wàn)功案——代簽合同引發(fā)的法律問(wèn)題
17．譚再建案——房屋的善意取得
18．范芝燕案——房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
19．熊映輝案——訴訟過(guò)程中轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議房屋的法律問(wèn)題
20．白素貞案——提防房屋買賣合同糾紛中的證據(jù)“陷阱”
第三章 經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛
21．潘吉案——借名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)歸屬
第四章 公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
22．吉照星案——公房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題
第五章 農(nóng)村房產(chǎn)買賣糾紛
23．王小藜案——農(nóng)村私有房屋買賣合同的效力認(rèn)定與實(shí)務(wù)操作
24．禹明月案——購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的合法化與法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
第六章 家庭婚姻房產(chǎn)糾紛
25．馮素潔案——物權(quán)法中“一物一權(quán)”原則的適用
26．邸德仁案——婚前“按揭”房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬
27．武翠云案——房屋贈(zèng)與合同之撤銷權(quán)的行使
第七章 房屋租賃糾紛
28．博華公司案——未取得產(chǎn)權(quán)證是否導(dǎo)致租賃合同無(wú)效
29．智達(dá)公司案——消防驗(yàn)收對(duì)房屋租賃合同效力的影響
30．溫依倫案——備案登記不影響房屋租賃合同的效力
第八章 房屋裝修糾紛
31．錢百均案——房屋租賃合同解除后裝修物的處理
32．蔣遠(yuǎn)程案——房屋裝修合同的性質(zhì)認(rèn)定與實(shí)務(wù)操作
第九章 物業(yè)與相鄰關(guān)系糾紛
33．張曉初案——空置房是否應(yīng)交納采暖費(fèi)
34．顧宋之案——物業(yè)服務(wù)合同與小區(qū)車輛安全
35．曹紅笑案——城市居住小區(qū)的相鄰關(guān)系糾紛
附錄
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
(2007年8月30日)
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件
適用法律若干問(wèn)題的解釋
(2003年4月28日)
本書(shū)共309頁(yè)
