[ 李少華 ]——(2006-3-12) / 已閱23460次
合同實務指南（二）
---為合同實務工作者創作（共四部分）
作者 李少華
北京奕明律師事務所合同法律事務部首席律師
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21合同只能約束合同當事人
你與對方訂立的合同，只能約束你們雙方。
簡單的說，合同只能約束在合同上簽字或蓋章的人，或其有權代表的人。
舉例說明；你與對方訂立買賣合同約定由對方委托運輸公司進行運輸，由于運輸公司的問題導致不能及時到貨，運輸公司來時，你無權要求運輸公司承擔責任。因為你與運輸公司之間并沒有合同關系。你只能追究對方的違約責任。
22合同訂立中的欺詐
自古就有“買賣交欺”之語。我們期望與我們訂立合同的當事人和我們一樣是誠實守信的，但是現今市場交易欺詐頻頻出現。我們如何來解決合同中的欺詐？
合同法第五十四條第二款規定“一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
對于合同訂立過程中出現的欺詐：
（1）對方在訂立合同的過程中故意隱瞞與訂立合同的重要事實或故意告知虛假事實，使你產生了錯誤認識，并基于此錯誤認識訂立了合同。那么這個合同是可以向人民法院申請撤銷的。
（2）對于此種情形只能申請向人民法院申請撤銷，僅做撤銷通知，不生撤銷效力。
（3）在訂立合同的過程中，對方沒有使用欺詐手段，不適用該規定。
（4）在合同的履行過程中出現的欺詐行為，不適用該規定。
（5）向人民法院申請撤銷的期限是從你知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使，過期失權，法律不保護躺在權利上睡覺的人。
23合同履行中的欺詐
我們總是樸素的認為，在合同履行中有欺詐行為的應當承擔更重的責任。但實際上，我們不能依據《合同法》針對其欺詐行為要求其承擔任何額外的責任。
合同履行中的欺詐，最典型的是在合同履行中故意以次沖好，以少沖多。非常遺憾的是，我國《合同法》在故意違約與過失違約所應承擔的責任上沒有進行特別的規制。對于這種合同履行過程中的惡意瑕疵履行，僅是在《消費者權益保護法》中規定了，在經營者向消費者提供商品或服務有欺詐行為的，要承擔1+1的賠償責任。
舉例如下：你與對方訂立買賣合同，約定質量等級為一級，數量800件。但是對方在向你交付的卻是500件一級產品，另摻雜了300件二級產品。顯然，這是一種以次沖好的欺詐行為。但是你只能要求其對此300件予以退換，或其行為致不能達成合同目的時可以解除合同，由此造成的損失由其承擔。此時，對方是故意的欺詐或是非故意的（無意中搞錯了），在責任的承擔上是沒有區別的。
24合同訂立中的重大誤解
合同法第五十四條規定“下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。
舉例說明：如你與對方訂立了買賣合同，雙方約定的單價是300元。但是卻在合同制作時無意中寫成了600元。對此重大誤解，應當及時向對方要求對合同文本進行更正，如對方拒不更正，應及時向人民法院申請變更。
第四章 合同的履行
25合同的履行要求。
訂立合同后，我們總是樸素的認為只要依據合同辦事就行了。原則上是這樣的。但對于這個問題，我們應該有更清晰的理解。
合同的履行的原則性要求是——全面、適當。
合同履行的具體要求——做好你應該做的。
26你（或對方）所應該作的，并不只是合同書上寫的那些。（這個問題至關重要）
合同就是用來約定你作什么（乙方義務），我作什么（甲方義務），你得什么（乙方權利），我得什么（甲方權利），以及雙方如何做，出現問題如何解決的。
關于作什么與如何作的問題，如何確定呢？你（或對方）要如何作才是完全的、適當的履行了合同呢？
你（或對方）所應該作的（有時還包括應該不作的），并不只是合同書上寫的那些。
還包括：
（1）法律規定的。（如：《產品質量法》規定的產品質量、包裝，質量說明，產品標簽的要求）
（2）各方共同達成的以書面或非書面協議中約定的。（如雙方訂立的補充協議，以及合同履行過程中達成的對合同履行的具體細節、方式的確定。）
（3）雙方為完全、適當履行合同依照誠實信用原則應當履行的通知、協助、保密等義務。
（4）雙方在合同中未約定，依照合同有關條款、交易習慣應當履行的。
（5）合同中未約定，協商不能補充，依照合同有關條款及交易習慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規定應當履行的。
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