[ 孟琳 ]——(2016-12-27) / 已閱4105次
淺論如何區(qū)分婚前婚后財(cái)產(chǎn)
揚(yáng)州市邗江區(qū)人民法院 孟琳
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人與人之間的關(guān)系格局也發(fā)生了一些變化，如今，夫妻財(cái)產(chǎn)的處理方式正悄然改變。婚后雙方在經(jīng)濟(jì)上各自為陣，互不干涉，彼此的財(cái)產(chǎn)都各立門(mén)戶，這樣的生活方式已成時(shí)尚。婚前財(cái)產(chǎn)是指婚姻登記以前取得的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括工資、儲(chǔ)蓄、接受的贈(zèng)與和遺產(chǎn)、房產(chǎn)等；婚后財(cái)產(chǎn)是指婚姻登記以后婚姻存續(xù)期間的合法所得，這部分財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于共同共有。在審判實(shí)踐中，如何區(qū)分婚前婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視具體情況而定。
（一）長(zhǎng)輩在婚前的贈(zèng)與如何區(qū)分。長(zhǎng)輩的贈(zèng)與如果明確指明了對(duì)象，該財(cái)產(chǎn)沒(méi)有爭(zhēng)議。但是常常有這種情況：兩人已到了談婚論嫁的時(shí)候，一方的長(zhǎng)輩慷慨拿出儲(chǔ)蓄給兩人說(shuō)去買(mǎi)房結(jié)婚吧，但，并沒(méi)有指明該贈(zèng)與是給一個(gè)人還是兩人，長(zhǎng)輩去世后，也沒(méi)有證據(jù)來(lái)證明，離婚時(shí)如何認(rèn)定該贈(zèng)與的歸屬呢？筆者認(rèn)為：該贈(zèng)與應(yīng)該屬于長(zhǎng)輩親屬的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。理由：長(zhǎng)輩礙于情面，不便于特指贈(zèng)與個(gè)人，其真實(shí)意思肯定是贈(zèng)與其孫子或兒子，如果有朝一日夫妻離婚，長(zhǎng)輩更是不愿把贈(zèng)與分割，所以其真實(shí)意思應(yīng)該是贈(zèng)與一個(gè)人，而不是雙方，離婚時(shí)應(yīng)該作為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。一種情況除外，夫妻雙方將該贈(zèng)與買(mǎi)房，房產(chǎn)證寫(xiě)明兩人的名字，則該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但離婚時(shí)，可將房產(chǎn)評(píng)估，先將婚前贈(zèng)與部分退還一方，剩余部分屬于共同財(cái)產(chǎn)再行分割。
（二）一方婚前買(mǎi)房，婚后辦證的房屋如何區(qū)分。如果是婚前個(gè)人一次性支付房款，那么該房所有權(quán)屬于其個(gè)人，毫無(wú)爭(zhēng)議；如果是婚前一方首付，婚后夫妻雙方共同還貸，那么房產(chǎn)仍然屬于首付方，還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。這是司法實(shí)踐的一般慣例。
如果還是上述這種情況，房產(chǎn)增值了，那么離婚時(shí)增值部分是不是共同財(cái)產(chǎn)呢，該不該分割呢？該問(wèn)題在實(shí)踐中也相當(dāng)普遍。筆者以為，應(yīng)該按照比例進(jìn)行分割，即把該房產(chǎn)上的最初投資進(jìn)行比例劃分，然后對(duì)現(xiàn)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，房產(chǎn)所有方應(yīng)該按照比例退還另一方的投資及其收益，而不是僅僅退還共同還貸的一半。
（三）婚姻存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)如何劃分。一方在另一方不知的情況下產(chǎn)生的債務(wù)，如果是用于家庭生活需要，則屬于共同債務(wù)，離婚時(shí)須雙方共同償還，如果用于個(gè)人消費(fèi)或者主要用于個(gè)人消費(fèi)，則屬于個(gè)人債務(wù)，自己承擔(dān)。債權(quán)同理。
