[ 包新月 ]——(2012-4-5) / 已閱6978次
隨著金融業(yè)的不斷發(fā)展，在我國融資租賃業(yè)已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，并已成為僅次于資本市場和銀行信貸市場之后的第三大融資手段，是企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一。隨著融資租賃業(yè)的發(fā)展，融資租賃合同也作為一種新型的特殊的合同類型，日益受到法學(xué)理論界和法學(xué)實(shí)務(wù)界的高度重視。其中回租式融資租賃合同因其特殊性一直困擾著司法實(shí)踐，本文將就回租式融資租賃合同的法律特征予以淺議，以期增強(qiáng)人們對這一新類型合同的理解。
融資租賃合同是一種集銷售和融資為一體的特殊合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。在融資租賃合同中，合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人、承租人和出賣人。而回租式融資租賃合同是一種特殊形式的融資租賃合同，是指承租人將一項自制或外購的資產(chǎn)出售給出租人，同時與出租人訂立一份融資租賃合同，又將該項資產(chǎn)從出租人處租回來使用的合同。在回租式融資租賃合同中，一般存在雙方當(dāng)事人，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。賣方即承租人在保留對其原有資產(chǎn)的占有和使用的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本，而租金的支付則是分期的，從而獲得一筆急需的流動資金，以改善其財務(wù)狀況，緩解其資金壓力，保證生產(chǎn)經(jīng)營的正常進(jìn)行；而買方即出租人則通過售后性回租行為，獲得了一個有利可圖的、可靠的投資機(jī)會。
回租式融資租賃合同具有以下特征：1、主體身份的雙重性。在回租式融資租賃合同中，資產(chǎn)的銷售方同時又是承租人，一方面銷售者通過資產(chǎn)的銷售，取得銷售收入，另一方面又作為承租方向?qū)Ψ阶馊胭Y產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從而將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動資金，以緩解其資金壓力；資產(chǎn)購買者同時又是出租方，買方通過購買另一方的資產(chǎn)取得該資產(chǎn)的所有權(quán)，同時又作為出租方將該資產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，從而取得該資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓收入，以實(shí)現(xiàn)該資產(chǎn)的使用價值。2、租賃物的特定性。具體表現(xiàn)為承租人對租賃物要求的特定性,特定到了自己已經(jīng)擁有所有權(quán)的資產(chǎn)；承租人指定的出賣人不是別人而是自己。3、資產(chǎn)價值轉(zhuǎn)移與實(shí)物轉(zhuǎn)移相分離。出賣人即承租人對資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓并不要求資產(chǎn)實(shí)物發(fā)生轉(zhuǎn)移，相反購買方即出租方只是取得了該資產(chǎn)的所有權(quán)，但沒有在實(shí)質(zhì)上占有該資產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)對該資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。
在司法實(shí)踐中常常會出現(xiàn)名為回租式融資租賃合同，實(shí)為借款合同的現(xiàn)象，由于回租式融資租賃合同與借款合同有較多相似之處,加上實(shí)施操作不規(guī)范, 司法人員也很容易將回租式融資租賃和借款合同相混同。筆者認(rèn)為，如果在訂立回租式融資租賃合同時，承租人并沒有租賃合同所指的租賃物，則所訂立的融資租賃合同不成立，且可能存在以合法形式掩蓋非法目的的以回租方式實(shí)施融資租賃的合同行為，應(yīng)依法對這種規(guī)避法律的行為不予支持。
