[ 武志國(guó) ]——(2010-8-29) / 已閱7755次
關(guān)于分批定期給付租金糾紛的訴訟時(shí)效問題
武志國(guó)
《民法通則》第一百三十六條規(guī)定：下列的訴訟時(shí)效期間為一年：……（三）延付或拒付租金的。據(jù)此似乎可得出“給付或延付租金適用一年訴訟時(shí)效”的簡(jiǎn)單結(jié)論，但是，遇到租賃合同約定租金定期支付的合同糾紛（比如租期為一年，按季度定期預(yù)付租金），訴訟時(shí)效究竟如何計(jì)算？
《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》（法釋〔2008〕11號(hào)）第五條規(guī)定“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。”那么定期支付租金的合同糾紛是否是從最后一期履行期限屆滿之日計(jì)算呢？是否屬于“同一債務(wù)分期履行”？
《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》該條適用于“同一債務(wù)分期履行”。何謂“同一債務(wù)分期履行”：分期履行之債既有可能是同一筆債務(wù)，又有可能是同一性質(zhì)的數(shù)筆債務(wù)。或者說，定期給付之債為不同債務(wù)（雖然合同確定租賃期限，但是隨著時(shí)間的推移才能使債務(wù)不得產(chǎn)生），分期給付之債為同一債務(wù)（合同訂立時(shí)債務(wù)已經(jīng)確定，受到時(shí)間影響的只是履行的方式，）。
關(guān)于同一債務(wù)分期履行的，自然適用上述司法解釋可以解決訴訟時(shí)效的適用問題。但是，定期給付之債每一期債務(wù)請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效之起算點(diǎn)問題，并無立法或司法解釋對(duì)其有明確規(guī)定。
對(duì)此基本上有三種觀點(diǎn)：
其一，應(yīng)從每一筆債務(wù)履行期限屆滿之日算起（每筆租金都構(gòu)成一個(gè)獨(dú)立的債權(quán)）。根據(jù)此種觀點(diǎn)，每期租金分別起算訴訟時(shí)效；
其二，定期給付之債基于同一合同項(xiàng)下同一性質(zhì)之債權(quán)，應(yīng)從最后一筆債務(wù)履行期限屆滿之日起算。根據(jù)此種觀點(diǎn)，租賃合同屬于此等情形，應(yīng)從最后一期租金的履行期限屆滿之日起算；
其三，整體性強(qiáng)的定期給付債權(quán)以最后履行期限屆滿之日起算，獨(dú)立性強(qiáng)的定期給付請(qǐng)求權(quán)之訴訟時(shí)效則從每一筆債務(wù)履行期限屆滿之日算起。根據(jù)此種觀點(diǎn)，租賃合同的整體性強(qiáng)，應(yīng)從最后履行期限屆滿之日起算。
筆者以為，如采納分期起算每期租金訴訟時(shí)效的觀點(diǎn)，有違從訴訟時(shí)效制度的初衷，不應(yīng)損害債權(quán)人的利益，訴訟時(shí)效制度的立法本意為了督促債權(quán)人及時(shí)行使債權(quán)，以保證交易秩序的順暢，但不應(yīng)當(dāng)走極端！不應(yīng)浪費(fèi)司法資源，如采納分期起算每期租金訴訟時(shí)效的觀點(diǎn)，不適合中國(guó)目前誠(chéng)信狀況現(xiàn)狀，定期給付之債每一期債務(wù)請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效之起算點(diǎn)問題，應(yīng)參照適用《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》（法釋〔2008〕11號(hào)）第五條規(guī)定。訴訟時(shí)效期間從最后一期租金履行期限屆滿之日起計(jì)算，注意，“最后一期”并非合同約定的最后一筆租金，而應(yīng)是起訴之前實(shí)際應(yīng)付未付的最后一期租金。
文/武志國(guó) woo_eye@qq.com
