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廣州市律師安生和提示
使用網(wǎng)上操作系統(tǒng)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證的注意事項(xiàng)有哪些？
我有法律問題要咨詢 開發(fā)企業(yè)使用網(wǎng)上操作系統(tǒng)辦理有關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，除需按要求準(zhǔn)備好電腦、打印機(jī)和紙質(zhì)收件資料外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是經(jīng)辦人員對(duì)業(yè)務(wù)流程和網(wǎng)上操作系統(tǒng)較為熟練，輸入的數(shù)據(jù)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確；二是人員要相對(duì)固定，對(duì)剛上崗的新手要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《關(guān)于實(shí)施廣州市商品房買賣合同網(wǎng)上備案規(guī)定的通知》（穗國房字[2005]474號(hào)）和《關(guān)于啟用〈廣州市房屋管理系統(tǒng)〉的通知》（穗國房字[2005]525號(hào)），由熟悉系統(tǒng)操作的人員進(jìn)行培訓(xùn)或向房管局申請(qǐng)培訓(xùn)；三是填報(bào)項(xiàng)目概況表應(yīng)在申請(qǐng)辦理有關(guān)業(yè)務(wù)前兩個(gè)月提前完成網(wǎng)上填報(bào)；四是申請(qǐng)預(yù)售的面積可包含抵押幫查封面積，但抵押查封情況必須注記清晰；五是各項(xiàng)業(yè)務(wù)只能在本級(jí)崗位時(shí)修改，一旦提交至下一流程就不能再修改。
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