中國人民銀行 國家金融監督管理總局

中國人民銀行、國家金融監督管理總局關于優化個人住房貸款最低首付款比例政策的通知


中國人民銀行上海總部，各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行；國家金融監督管理總局各監管局；各國有商業銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業銀行：

為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，支持城鄉居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，現就個人住房貸款政策有關事項通知如下：

對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。

在全國統一的最低首付款比例基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理總局各派出機構按照因城施策原則，根據轄區各城市政府調控要求，自主確定轄區各城市是否設定差別化的最低首付款比例政策，并確定轄區各城市最低首付款比例下限。

中國人民銀行

國家金融監督管理總局

2024年9月24日