重慶市人民政府

重慶市人民政府令第 367 號



《重慶市人民政府關于修改〈重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則〉的決定》已經2024年1月8日市第六屆人民政府第27次常務會議審議通過，現予公布，自公布之日起施行。



市  長  胡衡華        

2024年1月21日        



重慶市人民政府關于修改《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》的決定



市政府決定對《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》作如下修改：

一、對《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》作出修改

（一）將第四條第一款修改為“應稅住房的計稅價值為房產交易價。房產稅暫按房產交易價的70%計算繳納。條件成熟時，以房產評估值作為計稅依據。”

（二）將第五條修改為“應稅住房稅率為0.5%。”

（三）將第六條第一款中的“應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率”修改為“應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×70%×稅率”。

（四）將第六條第二款中的“新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米”修改為“新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為180平方米”。

（五）在第七條中增加一款，作為第四款：“（四）市政府認為需要減稅或者免稅的其他情形。”

二、對《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》作出修改

（一）將第六條第一款修改為“應稅住房的計稅價值為房產交易價。房產稅暫按房產交易價的70%計算繳納。待條件成熟時按房產評估值征稅。”

（二）將第八條修改為“應稅住房稅率為0.5%。”

（三）將第九條第一款修改為“個人住房房產稅應納稅額的計算。計算公式：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×70%×稅率。”

（四）將第十條第一款中的“新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米”修改為“新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為180平方米”。

本決定自公布之日起施行。2024年1月1日起至本決定施行前，按照上述調整后的政策執行。

《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》根據本決定作相應修改，重新公布。