借款合同（信托1）
2005-9-14
信托貸款財產抵押契約
�。榈盅悍�，以下簡稱借款人）向信托投資公司
（為受押方，以下簡稱放款人）借入外匯人民幣信托貸款 經雙
方協商，借款人同意將其 抵押給放款人，雙方確認財產抵押的
條件如下：
一、借款人同意將 全部（或部分）抵押給放款人。
在貸款期間（指貸款本息未全部清償前，下同）抵押品歸放款人所有，借款人
只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借
款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。
二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民保險公司投保財產險，
抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人（保險單應交放款人保管）。借款人同意
在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保
險賠款應先歸還放款人的貸款本息（包括逾期罰息）。
三、放款人對借款人來說是第一債權人，未經放款人同意，借款人不能將抵押
品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何
物抵押給第三者。
四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協議及財產
抵押契約的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必征詢借款人的意見，
可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品
價值原則上按原值的 �。プ鲀r，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款
人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余
部分交借款人處理。
五、本契約的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如
借款人地址、名稱、機構等發生變化，本契約應繼續執行。
六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中
華人民共和國經濟合同法的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或
仲裁，也可向人民法院起訴。
七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證（公證費由借款人
負責）后生效，成為對雙方約束力的法律文件。
八、從放款人收回全部貸款本息（包括逾期罰息）之日起，本財產抵押契約即
告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。
九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。
借款單位 放款單位
法人代表 法人代表
公證機關
年 月 日
