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（2014）杏民初字第1577號
原告王某，女，1973年1月3日出生，漢族，住山西省太原市。
委托代理人吳美蘭，山西元升律師事務所律師。
委托代理人劉雁群，山西元升律師事務所律師。
被告鄧某，男，1968年10月29日出生，漢族，住山西省太原市迎澤區(qū)。
原告王某與被告鄧某離婚后財產(chǎn)分割糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告王某及委托代理人吳美蘭、劉雁群、被告鄧某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某訴稱，原、被告原系夫妻關系，因感情不和于2007年6月28日協(xié)議離婚，離婚時雙方簽訂《財產(chǎn)處分協(xié)議》中約定，原、被告自愿協(xié)議離婚，雙方共同出資購買的位于解放路X巷X號X號樓X室房屋歸原告王某所有，從離婚之日起，該房的按揭貸款及其他相關費用由原告王某承擔，被告協(xié)助原告辦理房屋的過戶手續(xù)，原告另支付被告車位費10萬元。但到起訴前被告仍然不履行協(xié)議中約定的關于位于解放路X巷X號X號樓X室的過戶義務。故原告訴至法院請求：1、請求法院依法確認原、被告簽訂的《財產(chǎn)處分協(xié)議》有效；2、判令訴爭的房屋歸原告王某所有，并要求被告協(xié)助辦理房屋所有權證，將訴爭房屋落至原告名下；3、判令訴訟費由被告承擔。
被告鄧某辯稱，我承認協(xié)議內容的真實性。但我告訴原告只能原告一個人住，我現(xiàn)在想給原告六十萬，原告把房子給我。
經(jīng)審理查明，原、被告于2006年6月28日登記結婚。2004年4月28日以鄧某名義購買山西省太原市解放路X號X號樓X住房一套。2007年6月28日原、被告協(xié)議離婚，達成《離婚財產(chǎn)處分協(xié)議》：太原市解放路X號X號樓X住房歸原告王某所有，并加蓋民政局章。
另查明，上述房屋總價457456元，被告鄧某以房產(chǎn)證做抵押，向中國建設銀行按揭貸款350000元，從2004年6月9日到2014年6月8日。該筆借款在原、被告離婚前由原、被告共同償還，離婚后由原告王某償還，現(xiàn)在銀行貸款已經(jīng)全部還清。2011年7月8日，原告王某出資100000元購買被告鄧某銀河苑地下車庫21號車位。后原告王某多次與被告鄧某協(xié)商將上述訴爭的房屋過戶至原告王某，無果，故原告于2014年8月4日訴至本院請求：1、請求法院依法確認原、被告簽訂的《財產(chǎn)處分協(xié)議》有效；2、判令訴爭的房屋歸原告王某所有，并要求被告協(xié)助辦理房屋所有權證，將訴爭房屋落至原告名下；3、判令訴訟費由被告承擔。
針對上述事實，原告向法庭陳述并提交以下相關證據(jù)：
證據(jù)一、原告身份證復印件、結婚時賬單、結婚證復印件，證明原告主體資格適格。
證據(jù)二、離婚協(xié)議書、離婚財產(chǎn)處分協(xié)議，證明原、被告自愿協(xié)議將解放北路X號X號樓X室住房歸原告王某
證據(jù)三、解放路X號X號樓X室房屋購房合同，證明被告于2004年以按揭方式取得。
證據(jù)四、中國建設銀行2004001號扣款協(xié)議、還款通知書，證明訴爭房屋還款從雙方離婚后從王某賬戶上扣款。
證據(jù)五、購買協(xié)議、被告出具的收條，證明2011年7月8號被告把銀河苑地下車庫21號車位賣給原告王某。
證據(jù)六、房權證并字第XX6200號房產(chǎn)證，證明所訴爭的房屋在鄧某的名下，現(xiàn)抵押在借款的銀行，貸款已經(jīng)還清，可以去貸款銀行領取。訴爭的房屋系系被告鄧某完全所有的個人產(chǎn)權。
被告鄧某無證據(jù)向法庭提交。
本院認為，原、被告協(xié)議離婚，本案所涉的位于解放路X號X號樓X室的房屋系被告鄧某婚前按揭貸款購買，婚姻存續(xù)期間雙方共同償還貸款，離婚后原告王某獨自償還貸款。原、被告協(xié)議離婚時協(xié)議此房屋歸原告王某所有，系雙方真實意思表示，故原告訴請雙方離婚時的《離婚財產(chǎn)處分協(xié)議》有效，本院予以支持。離婚后，原、被告對上述房屋的分割沒有異議，此房屋現(xiàn)銀行貸款已還清，房屋產(chǎn)權明晰，故原告訴請房屋歸原告王某所有，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥若干問題的解釋（二）》第八條、第二十一條、《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥若干問題的解釋（三）》第十條的規(guī)定，判決如下：
一、確認原、被告簽訂的《離婚財產(chǎn)處分協(xié)議》有效。
二、位于太原市解放路X號X苑X號樓X室房屋（房產(chǎn)證號：房權證并字第XX6200號）歸原告王某所有。
案件受理費8163.34元、財產(chǎn)保全費3520元，由被告鄧某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于太原市中級人民法院。
審　判　長　　薛霞麗
人民陪審員　　杜建榮
人民陪審員　　徐向紅
二〇一四年十二月三日
書　記　員　　張　杰