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麗水市蓮都區人民法院
民 事 判 決 書


（2013）麗蓮民初字第480號


原告：周甲。
委托代理人（特別授權）：尤××。
被告：周乙。
被告：周丙。
被告：周丁。
被告：周戊。
被告：周己。
被告：周庚。
被告周己、周庚。
被告：周辛。
原告周甲與被告周乙、周丙、周丁、周戊、周己、周庚、周辛所有權確認糾紛一案，本院于2013年5月29日立案受理后，依法由代理審判員趙敏沖獨任審判，于同年6月25日公開開庭進行了審理。原告周甲的委托代理人尤××，被告周乙、周丙、周丁、周戊、周己、周庚、周辛及被告周己、周庚的委托代理人林××到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告周甲訴稱：原告與七被告系親兄弟姐妹關系。案涉房屋原系1951年土地改革時確認由原告、周乙、周丙、周丁、周戊及原、被告的父親周壬及母親樓滿某（曾某名樓滿X）共同所有。后，原告及周丙、周戊、周辛先后出嫁，原、被告的父親周壬于2000年病故【繼承人為周乙（曾某名周癸）、周丁（曾某名周子）、周己、周庚、周丙（曾某名周丑）、周戊、周甲（曾某名周寅）、周辛】，原、被告的母親樓滿某于2008年病故【繼承人為周乙（曾某名周癸）、周丁（曾某名周子）、周己、周庚、周丙（曾某名周丑）、周戊、周甲（曾某名周寅）、周辛】。此后，該房屋由被告周乙、周丁、周己、周庚占有使用至今。為明確原告擁有該房屋七分之一的產權份額，特訴請要求依法確認坐落在蓮都區××號房屋七分之一產權份額歸原告所有。
被告周乙辯稱：原告的訴訟請求有理，應得到法律的保護。
被告周丙辯稱：請求法院作出公正、合理的判決。
被告周丁辯稱：同意并支持原告訴訟請求，原告的請求應得到法律的保護。
被告周戊辯稱：請求法院公正裁決。
被告周己、周庚辯稱：1、訟爭房產系祖遺房產，并非政府分給我們；2、1980年的分關書系對父輩的祖遺房產進行處分，原、被告清楚該處分行為，且該房產由四兄弟按照分關書一直管業至今；3、原告訴請已超過訴訟時效。
被告周辛辯稱：支持原告的訴訟請求，請求法院按照繼承法的規定作出公正的判決。
經審理查明：原、被告系親兄弟姐妹關系。原、被告的父親周壬于2000年病故，母親樓滿某（曾某名樓滿X）于2008年去世。1951年，當時的浙江省麗水縣政府向周壬戶頒發了土地房產所有證（現即蓮都區××號房屋），并載明：“麗水縣巖泉區水東鄉居民周壬、樓滿X、周癸、周子、周丑、周戊、周寅依據中國人民政治協商會議共同綱領第二十七條‘保護農民已得土地所有權’之規定確定本戶全某／本人所有……房產共計房屋四間地基三段……均作為本戶全某／本人私有產業有耕種居住典賣轉讓贈與等完全自由任何人不得侵犯……”。農歷1980年9月，原、被告的父親周壬訂立分關書，將房屋分給被告周乙、周丁、周己、周庚兄弟四人，并由四兄弟管業至今。現涉及拆遷，原、被告就案涉房屋的產權份額產生爭議，遂訴至本院。
本院采信并據以認定上述事實的證據有：原、被告身份證復印件及身份證明、戶籍證明、死亡證明、2013年3月12日水東村村委會證明、土地房產所有權證、分關書、2013年6月20日水東村村委會證明、證人周卯的證言及當事人庭審陳述等。
本院認為：房屋的產權以登記為準，訟爭的坐落于蓮都區××號房屋應按1951年土地房產所有證所載，歸周壬、樓滿X、周癸、周子、周丑、周戊、周寅七人所共有。雖然1980年原被告的父親周壬就案涉房屋進行過分家析產，但該份分關書并未得到原告周甲的認可，其效力并不及于原告周甲個人所有的份額。故對原告的訴請，本院予以支持。被告辯稱原告起訴超過訴訟時效，缺乏法律依據，本院不予采信。依照《中華人民共和國物權法》第九條、第三十三條、第九十三條的規定，判決如下：
確認坐落于蓮都區××村317房屋的七分之一產權份額歸原告周甲所有。
案件受理費6000元，減半收取3000元，由被告周乙、周丁、周己、周庚負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于浙江省麗水市中級人民法院。




代理審判員　　趙敏沖








二〇一三年七月十七日


本件與原本核對無異


書　記　員　　紀偉琴