（2011）梁法民初字第00537號
——重慶市梁平縣人民法院(2011-4-11)
梁平縣人民法院
民事判決書
（2011）梁法民初字第00537號
原告譚XX，女，生于1950年9月13日，漢族，重慶市梁平縣人，農民。
委托代理人鄒XX，男，生于1950年3月25日，漢族，重慶市梁平縣人，居民。
委托代理人賀自強，重慶渝豪律師事務所律師。
被告鄒XX，男，生于1957年4月21日，漢族，重慶市梁平縣人，農民。
被告陶XX，女，生于1958年1月29日，漢族，重慶市梁平縣人，農民。
委托代理人蔣文勇，重慶文才律師事務所律師。
原告譚XX與被告鄒XX、陶XX房屋侵權糾紛一案，本院于2011年3月1日立案受理，依法由審判員劉大華適用簡易程序公開開庭進行了審理。原、被告及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告訴稱，原告的丈夫鄒XX與被告鄒XX系同母異父的兄弟，二被告原居住在忠縣興峰鄉，被告同原告夫婦商量，從忠縣遷往梁平縣原告家落戶，經原告夫婦多方努力創造落戶條件，終于在2007年9月實現了被告遷入原告所在的城北鄉星橋村5組，原告便將其所有的座落于城北鄉5組的房屋一幢留給被告暫時居住。2010年4月，原告的丈夫因退休，想回星橋5組居住。告知被告想辦法落實住房，而被告拒不談給付租金，也不將該房交給原告，為了維護原告的合法權益，請求法院判令被告搬出原告位于城北鄉星橋5組房屋。
二被告辯稱，原告訴稱不實，原告譚XX原在城北鄉星橋5組的房屋，已于2007年賣給了二被告。并簽訂了協議，原告已將該房交付給了被告，被告也支付了購房款，請求法院駁回原告的訴訟請求。
經審理查明，原告譚XX之夫鄒XX與被告鄒XX系同母異父的兄弟，二被告原系忠縣興峰鄉人，居住的地理條件差，經原告譚XX之夫鄒文件和二被告的共同努力，于2007年9月二被告一家從忠縣興峰鄉遷入梁平縣城北鄉星橋5組落戶，因二被告遷入時無住房，便居住在原告譚XX所有的座落于城北鄉星橋村5組的房內。二被告在居住期間，并在原告原所有的房屋后面增建了約96㎡的房屋。現二被告一直居住在爭議房內。故原告起訴來院，要求二被告搬出房屋。
上述事實，有原、被告相一致的陳述，集體土地使用權證，2007年7月10日房屋買賣協議，2010年10月27日房屋轉讓協議，2010年11月12日協議，2010年12月16日星橋村委調解記錄，村委會證明予以佐證。
本院認為，原告譚XX要求二被告搬出現居住的房屋，雖提供了集體土地使用權證，2010年11月12日協議、村委會證明，但二被告提供了2007年7月10日、2010年10月27日房屋轉讓協議、村委會調解記錄。主張爭議房原告已轉讓給二被告。原、被告雙方提供的證據相互矛盾，現原告主張座落于城北鄉星橋村5組的房屋仍享有所有權的證據不足，故原告的訴訟請求本院不予支持。依照《中華人民共和國物權法》第四條、第七條、第十五條之規定，判決如下：
駁回原告譚XX的訴訟請求。
案件受理費400元，減半收取200元，由原告譚XX承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提供副本，上訴于重慶市第二中級人民法院。
審 判 員 劉 大 華
二Ｏ一一年四月十一日
書 記 員 夏 大 方
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