[2009]湛中法裁終字第102號
——廣東省湛江市中級人民法院(2009-9-4)
廣 東 省 湛 江 市 中 級 人 民 法 院
民 事 裁 定 書
[2009]湛中法裁終字第102號
上訴人（原審被告）湛江怡和置業有限公司，住所地：湛江市霞山區人民大道南10號。
法定代表人劉建寧，董事長。
被上訴人（原審原告）許丹，男，1966年9月15日出生，漢族，住湛江市霞山區解放東路40號西2棟403房。
上訴人湛江怡和置業有限公司不服湛江市霞山區人民法院（2009）霞法民二初字第56號民事裁定，向本院提起上訴。
上訴人認為，本案商品房屬于不動產，應適用專屬管轄規定，而涉案商品房不屬于原審法院管轄范圍，故請求撤銷原審裁定，將案件移送有管轄權的法院審理。
本院經審理認為，本案雙方當事人簽訂商品房買賣合同，該商品房位于本市霞山區內，現因履行合同中約定的辦理房產證問題引起糾紛，故本案屬因不動產糾紛提起的訴訟。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條第一款的規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄，綜上，原審法院作為不動產所在地法院，對本案有管轄權。上訴人的上訴請求理由不成立，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條、第一百五十八條之規定，裁定如下：
駁回上訴，維持原裁定。
本裁定為終審裁定。
審 判 長 彭紹全
審 判 員 譚 智
代理審判員 黃海霞
二00九年九月四日
書 記 員 勞 迪
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